Ponúkame na predaj novostavbu 6-izbového 2-podlažného rodinného domu na Zafírovej ulici v Chorvátskom Grobe, novostavba,

 úžitková plocha 188m2

zastavaná plocha 120m2

pozemok 723m2

nepodpivničený rodinný dom

všetky inžinierske siete  - elektrika, voda, plyn, kanalizácia

Dispozícia:

Prízemie: INP Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, samostatné WC s bidetom a umývadlom, , kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, dve izby, obývačka s kuchyňou (bez kuchynskej linky, len predpríprava) a špajza. Z obývačky je výstup na terasu. 

Poschodie: II NP pozostáva zo schodiska, chodby, samostatného WC s bidetom a umývadlom, , kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, špajze, kuchyne s obývačkou a dvoch izieb. Výstup na balkón je zo schodiska a z obývačky.

 Vybavenie:

 zvislé konštrukcie – murovací systém YTONG

sedlová strecha – drevený hambálkový krov + keramická strešná krytina Bramac

Podlahy: v obytných miestnostiach drevené parkety, na chodbách a hygienických zariadeniach keramické dlaždice

Dvere: vchodové dvere z europrofilov, interiérové z dreveného masívu v obložkových zárubniach

Okná: plastové s izolačným dvojsklom

Vykurovanie a ohrev TÚV: 2*plynový kotol s prípravou TˇUV Protherm Tiger

Lokalita:

Čierna Voda patrí v súčasnosti medzi vyhľadávané oblasti vhodné pre výstavbu rodinných domov. Vďaka dobrej polohe a výbornému dopravnému spojeniu s Bratislavou (k dispozícii je aj MHD a pripravuje sa i napojenie na diaľnicu Bratislava-Trnava) sa stáva jednou z najobľúbenejších prímestských štvrtí hlavného mesta. V blízkosti na nachádza Tesco.

Čierna Voda je miestnou časťou obce Chorvátsky Grob (viac na www.chorvatskygrob.sk), ktorý sa nachádza 15 km od Bratislavy a 10 km od Pezinka. História obce Chorvátsky Grob je písomne zaznamenaná už od roku 1214, kedy bola obec známa pod názvom Monar.

Rezidenčná štvrť Monarská alej sa nachádza na rázcestí medzi Chorvátskym a Slovenským Grobom, len pol kilometra od termálneho prameňa. Zo západnej strany susedí s prírodnou rezerváciou Šúr, ktorá sa rozprestiera na ploche 370 ha a je domovom nielen zákonom chránených plazov a obojživelníkov, ale aj vzácnej flóry. Okrem malebnej prírody tu nájdete aj celý rad možností pre aktívne využite voľného času - turistiku, cykloturistiku, jazdeckú a golfovú školu.

Cena domu: 175.000-EUR + DPH 35.000,-EUR spolu 210.000,-EUR

Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie bytu a prepis energií.

V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku.

Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií?

Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková

                                              dvreal@dvreal.sk