Vo výhradnom zastúpení klienta RK-CASMAR-ponúkame na predaj

priestranný,3-podl.rodinný dom,nachádzajúci sa v slepej ulici

na okraji obce Cífer.Je situovaný neďaleko žel.stanice,smer

Bratislava-Žilina.Bol postavený z tehly v r.1993 na pozemku

o celkovej výmere 600 m2.Je napojený na všetky ing.siete-ako

obecný vodovod,verejná kanalizácia,plyn a elektrina.

Postupná,kvalitná rekonštrukcia prebiehala v r.2003-2007.Pri

obnove a modernizácii nehnuteľnosti jeho súčasný majitelia veľ-

mi citlivo pristupovali pri výbere jednotlivých materiálov a

kontrole dodržiavania kvality a postupov vykonávaných prác.

To zvýrazňuje komfort aj celkový dojem,ktorý ponúka táto vskutku

jedinečná nehnuteľnosť.Okenné otvory sú vyplnené Euro-oknami a sú-

časťou obnovy bolo aj komplet ústredné kúrenie spolu s rozvodmi

a výmenou kotla za nový zn.Junkers.Zásobník TÚV je zn.Buderus a

modernizácia sa týkala aj výmeny KL za novú so zabudovanými spot-

rebičmi.

Dispozícia jednotlivých podlaží a miestností:

1.PP-(suterén)-Tech.miestnosť a kotoľňa,3-krát sklad,+ vlhká-od-

delená miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny.

1.NP-(prízemie)-predsieň,veľká hala,obývacia miestnosť,kúpeľňa

so sprch.kútom a umývadlom,samostatné WC a komfortná kuchyňa

so vstupom do špajze a garáž s bránou na DO.

2.NP-(podkrovie)-veľká chodba,kúpeľňa vybavená umývadlom,WC

a bidetom a 4 izby.

V záhradnej-relaxačnej časti sa nachádza murovaný záhr.dom na

odkladanie záhr.nábytku,kosačky hadíc, a i.

Súčasťou je aj záhradný bazén a vlastná vŕtaná studňa z ktorej

sú napojené automatické závlahy.Atmosféru dotvára záhradný krb

s doplnkami a okrasné dreviny spolu s kamennými solitérmi a

rôznymi kvetmi a krami.

Obec Cífer svojou rozlohou a rozsiahlou obč.vybavenosťou sa

zaraďuje medzi najvýznamnejšie obce Trnavského kraja a v sú-

časnosti je v hľadáčiku viacerích developerov a zároveň i

jednotlivých rodín pri hľadaní svojej vysnívanej nehnuteľnosti.

Poloha obce umožňuje pomerne rýchly dojazd do Hlavnéh mesta

SR Bratislav,do Krajského mesta-Trnavy s kompletnou obč.vybavenosťou,

školami,nemocnicami a univerzitami ale v neposlednom rade aj do blíz-

keho Senca,hojne navštevovaného turistického centra domácimi,ale aj

zahračnými turistami.

Predajná cena tohto výnimočného rodinného domu je 235.000,-eur,vrátane

právnych služieb a poplatkov spojených s jeho predajom.

Túto nehnuteľnosť môžete nadobudnúť aj financovaním banky prostredníctvom

HÚ,s ktorého vybavovaním vám radi bezplatne pomôžeme.

Obhliadky tel.kont:0915 032 776,príp.Mail:ostriz.j@casmar.sk