EUROPA realitná kancelária Vám ponúka,

predaj peknej a zaujímavej predajne potravín a zmiešaného tovaru v centre obce Dubník. Obchod je v prevádzke pätnásty rok a patrí v obci medzi obľúbené predajne so stálou klientelou.

Celková rozloha predajne je 124 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 306 m2. Pozemok je oplotený . Okrem chodníka, ktorý vedie k vstupu do prevádzky, je možné využiť aj bránu pre vstup do priestorov pre zásobovanie.

Dispozične je predajňa riešená nasledovne:

- priestor pre zákazníkov a samoobslužný predaj - o rozlohe 62 m2 (+ miesto pre pokladníčku)

- priestory pre zamestnancov, členené na: 1. manipulačný sklad (4m x 5m)

2. sklad potravín (4m x 6m)

3. kancelária pre vedúceho predajne (3m x 3m)

4. toalety a umyvárka pre zamestnancov (3m x 3m)

Na uskladnenie potrebných nástrojov, či vecí je možné využiť tiež prístrešok, ktorý je zhotovený na pozemku, priamo za budovou.

K nehnuteľnosti sú zavedené všetky inžinierske siete. Využíva obecný vodovod, žumpa je riešená obecnou kanalizáciou. Plynové kúrenie a zavedená elektrina je pre túto prevádzku samozrejmosťou.

Obchod sa predáva zariadený, spolu so zabehnutou prevádzkou tak budúci majiteľ získa aj kompletné zariadenie, t.j. police, regály, mraziace a chladiace boxy a iné.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje pohodlný prístup k predajni a taktiež aj pohodlné parkovanie.

V blízkosti prevádzky sa nachádza denný bar, vináreň, ZŠ ...

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke.

Obec Dubník je známa svojou zaujímavou históriou. Nachádza sa tu zrekonštruovaný kaštieľ , pôvodné sídlo rodu Csúzyovcov, v budúcnosti tiež bude dokončená komplexná oprava parku pri kaštieli - do podoby z 19. storočia. Každý rok sa tu organizuje jarmok Dni obce Dubník.

Cena nehnuteľnosti: 30.000,-

Cena zahrňuje:

1. províziu RK

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

3. notárske poplatky pri overovaní podpisov

4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

5. výber HÚ presne podľa Vašich možností

KONTAKT na makléra:

Andrea Kovarčíková

0940 505 249

andrea.kovarcikova@rkeuropa.sk

EUROPA realitná kancelária Šurany