Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom - vilu s veľkou krásnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite v Dunajskej Strede s vynikajúcou dostupnosťou do centra.

RODINNÝ DOM:

- 5 izieb, 2 šatníky, 2 kúpeľne + WC, práčovňa, sklad, kuchyňa + špajza, garáž, terasa

- garáž + státie pre 2 autá

- kamerová systém

- videovrátnik

- klimatizácia

- IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina

- vŕtaná studňa v betónovej šachte

- automatický zavlažovací systém v záhrade

- oplotenie zo štyroch strán, bariérové betónové oplotenie

- energetický certifikát B

- izolácia z minerálnej vlny

- krb na tuhé palivo

- drevené eurookná s izolačným trojsklom

- vonkajšie hliníkové žalúzie na južnej strane na elektrické ovládanie

- kvalitný plynový kotol Viessmann Vitodens 200

- kúrenie plynové kombinované podlahové a radiátorové

- optický internet

- okrasné a ovocné stromy.

"DOMOV PRE ĽUDÍ, KTORÍ HĽADAJÚ HARMÓNIU TELA A DUŠE".

Rodinný dom je tiež vhodný na viacgeneračné bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený, vhodný na okamžité bývanie. Súčasťou rodinného domu je garáž, ďalej je zabezpečené státie pre dve autá. Kolaudácia domu bola v roku 2016, na stavbu boli použité kvalitné materiály.

Plocha:

- úžitková 255m2 (prízemie 170 m2 + poschodie 85 m2) + záhradného domčeku 20 m2,

- zastavaná 200m2 + záhradný domček 25 m2,

- celková plocha pozemku 891m2.

Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky, tapety. Okná: drevené eurookná s izolačným trojsklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynový varný panel, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička. Stav objektu: novostavba, rok dokončenia výstavby: 2016. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: kombinované: podlahové + radiátorové s kvalitným plynovým kotlom Viessmann Vitodens 200, krb na tuhé palivo. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

prízemná časť: garáž, závetrie, predsieň, kúpeľňa + WC, hosťovská izba, práčovňa, šatník, sklad, obývacia miestnosť, kuchyňa, špajza, terasa,

poschodová časť: spáľňa, 2x detské izby, chodba, kúpeľňa + WC, šatník, technická miestnosť.

VÝHODY:

- rodinný dom-vila sa nachádza v kľudnej slepej uličke

- priamo v centre mesta

- pešo do pár minút nemocnica, autobusová a vlaková stanica, školy, škôlka, obchody, športové možnosti...atď.

Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb

- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností

- Sprostredkovanie poskytnutia úverov

- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.