Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom NOVOSTAVBA v obci Gáň v zástavbe rodinných domov.

Predpokladaný začiatok stavby Júl 2018, predpokladané dokončenie cca. November 2018.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:

Zastavaná plocha celkom : 135,00 m2

Zastavaná plocha domu : 110,00 m2

Terasa: 23,84 m2

Úžitková plocha: 88,72 m2

Pozemok: 400,00 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na pravej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria dve samostatné izby, v strede domu je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, technická miestnosť, samostatná toaleta. V celom dome je veľké množstvo miesta na šatníkové skrine.

Na ľavej strane od vstupu je priestranná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, nachádza sa tu krb. Z obývacej izby a spálne je prístup na krytú terasu.

POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.290 mm, priečky 115 mm, vonkajšie zateplenie polystyrénom hr.150 mm, zateplenie stropu minerálnou vlnou 400 mm, škridlová strecha valbová s pochôdznou povalou, prekrytá terasa, šesťkomorové plastové okná trojsklo, podlahové elektrické vykurovanie, termostat v každej izbe, elektrický bojler na ohrev vody.

POZEMOK: plocha pozemku je 400 m2. Súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta.

Rodinný dom bude napojený na IS: voda, elektrina 220/380V, kanalizácia.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI GÁŇ:

Obec má približne 900 obyvateľov, malá a milá dedinka, kde sa nachádza obchod, potraviny, škôlka, fitness centrum zadarmo pre obyvateľov. Je vytvorené Občianske združenie Mládež Gáň, ktoré pripravuje veľa aktivít a výletov pre mládež a pre dôchodcov. V dedine premáva autobus a je tu železničná stanica (vlak Trnava - Galanta). Vzdialenosť Gáň - Galanta 5 km, Sládkovičovo – 8 km. Veľkou výhodou je výborné napojenie na diaľnicu Trnava a Nitra.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?

Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

CENA HOLODOM: 99.999,- €

CENA DOM NA KĽÚČ: 119.999 ,- €

Obsahuje parkety, interiérové dvere, komplet kúpeľňa, dlažba, sanita, toalety, batérie, vypínače, terasu, terénne úpravy, oplotenie, zámkovú dlažbu.