- pred 184 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 162 tyždňami
- Aktualizované:
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v okrajovej časti širšieho centra mesta Handlová, ulica Kunešovská.
Jedná sa o samostatne stojací dom v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. Rodinný dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1970, v rokoch 2014-2020 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia. Prístup je po miestnej asfaltovej komunikácií.
Napojený je na verejný vodovod, rozvod elektrickej energie, rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete.
Dispozičné riešenie domu:
1.PP- vstupná chodba so schodiskom, komora na uskladnenie potravín, priestranná obytná izba, skladový priestor, kotolňa, dielňa, samostatné WC s umývadlom. Zastavaná plocha je 75,74m2.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, schodiskový priestor, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom, umývadlom, WC, batérie pákové, keramický obklad a dlažba.
- dominantou domu je priestranná kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou. Kuchyňa je predelená kamenným pultom a vybavená kuchynskou linkou na báze dreva na mieru, nerezový drez, páková batéria
( sporák elektrický so sklo keramickou varnou doskou, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor)
- obytná izba spálňa - pracovňa.
- znižovaný strop s úsporným LED osvetlením.
Zastavaná plocha je 82,24m2.
Na druhom podlaží sa nachádza schodiskový priestor, malá terasa, chodba, štyri obytné samostatné izby a WC. V izbách sa nachádzajú vstavané skrine na mieru.
Schodište a zábradlie sú vyrobené z originálneho bukového dreva na mieru. Zastavaná plocha je 82,24m2.
Technický opis domu:
V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, znížené stropy, interiérové a bezpečnostné dvere, podlahy laminátové- plávajúce a keramická dlažba.
- Vodoinštalačné práce, odpady, rozvody, kúpeľňové jadro.
Dom je po rekonštrukcií komplet zateplený,odizolovaný a má novú fasádu. V roku 2015 bola urobená obvodová drenáž rodinného domu.
Základové konštrukcie sú betónové s izoláciou, nosné konštrukcie murované z tehál hr. 450mm, v podzemnom podlaží.
V nadzemných podlažiach obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic zateplené ,deliace priečky z tehál. Strecha plochá s tepelnou izoláciou, potiahnutá materiálom Fatrafol.
Vykurovanie je zabezpečené kotlom na plynné a pevné palivo, nové radiátory a plynový bojler na ohrev vody 200L.
Dom je napojený na elektriku 220-380W, elektroinštalácia bola čiastočne prerobená ( kuchyňa, obývačka, kúpeľňa)
Celková výmera pozemku je 877 m2. Prístup na pozemok je zabezpečený bránou a bráničkou z kovových profilov.
Pozemok je samostatný, rovinatý, na ktorom sú vysadené ovocné stromy, okrasné dreviny, studňa a drobná stavba- hospodárska budova.
Za domom na pozemku sa nachádza veľká terasa so zastavanou plochou 90m2, kde si môžte posedieť a dať kávičku s rodinou. Dom je vhodný na bývanie aj pre dve generácie.
Cena nehnuteľností: 205 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.
Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com
V uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.
Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.