3-5i BUNGALOV, ÚP 155m2– Lehnice: pozemok 491m2, VLAK len 5min, možnosť PLYNOVÉHO KÚRENIA, poctivá TEHLOVÁ stavba, R7 len 7 km

Ponúkame EXKLUZÍVNE modernú novostavbu 3-5izbového bungalovu, Lehnice časť Veľký Lég-Kolónia,

len 25 km od BA. Napojenie na R7 pri obci Holice, časť úseku do Bratislavy už v prevádzke.

VLAKOVÉ spojenie do Bratislavy, zastávka len pár minút peši.

Kvalitné materiály - pezinská tehla, škridla BRAMAC, väzníkový krov, spĺňajúci nároky na moderné

bývanie, podlahové kúrenie, dátové zásuvky v každej izbe, okná s 3-sklom atď...

MOŽNÝ ODPOČET DPH.

Na výber v obci aj SLOVENSKÁ škôlka a škola. Rýchlo sa rozvíjajúca obec.

VÝBORNÁ občianská vybavenosť: zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, potraviny, banka, pošta, ihrisko,

lekáreň, reštaurácia, šport - hádzaná, jazdenie na koňoch, tanečné krúžky, futbal.

BUNGALOV - POSLEDNÝ VOĽNÝ!

Veľký Lég - Lehnice, 25km od Bratislavy

Prízemie: 3izby (možnosť upraviť na 4iz)

Podkrovie: 1 veĺký otvorený priestor (možnosť dokončiť na mieru 1-2izby, kúpeľňa a WC)

Pozemok: 491m2

Plocha: úžitková plocha 155m2

+ Prízemie 83m2 + terasa 12m2

+ Podkrovie 60m2

PRÍZEMIE (83m2 + terasa 12m2)

+ vstupná chodba

+ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou/jedálňou

+ vstup na terasu a záhradu, veľké francúzske okná

+ terasa 12m2 (3x4m)

+ špajza a technická miestnosť

+ 2x samostatná izba (možnosť upraviť a získať 3.izbu)

+ priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC

OBYTNÉ PODKROVIE (60m2)

+ 1 veĺký otvorený priestor, možnosť dokončiť na mieru 1-2izby, kúpeľňa a WC

ĎALŠIE INFORMÁCIE:

+ inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, žumpa (plánovaná obecná kanalizácia)

+ plastové okná 3-sklo

+ podlahové kúrenie v celom dome - vodné elektrické alebo plynového kúrenia(s doplatkom)

+ vápenno-cementové omietky, cementové potery

VOLITEĽNÁ DOKONČENOSŤ:

interiér - sanita, obklady, výmaľovka interiéru, fasádna omietka, zapojenie plynu

sadrokartónové stropy, podlahy, klimatizácia a iné

exteriér - oplotenie, chodníky, parkovacia plocha, terasa 4x3 m, brána s bráničkou a iné

LOKALITA:

+ obec Lehnice, vzdialená 25km od Bratislavy

+ napojenie na R7-len 7km vzdialené, časť úseku do Bratislavy už v prevádzke

+ vlakové spojenie (do BA, DS) - len 3-5min peši

+ výborná obč.vybavenosť: zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, potraviny, banka, pošta, ihrisko, lekáreň,

reštaurácia, šport - hádzaná, jazdenie na koňoch, tanečné krúžky, futbal

CENA DOMU: od 178.930eur (v štandarde)

vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY

Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA

Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z

Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:

Ing.Peter Horský

0918 901 146

HORSKY@NajlepsiMakleri.sk

www.NajlepsiMakleri.sk