Ako by sa vám páčilo bývanie v blízkosti lyžiarskeho stredisko a zároveň termálnych prameňov ?

Bývanie uprostred prírody, lesa či skalného brala Horná Klapa, ktoré slúži ako prirodzená rozhľadňa, ktorá sa stala najvyhľadávanejším miestom Kremnických vrchov.

Hovoríme o obci Kopernica.

Táto obec je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Kremnické vrchy a je atraktívna tým , že poskytuje :

prírodný potenciál a krajinu

priaznivé podmienky pre cykloturistiku a turistiku

možnosti chatárenia a chalupárenia

Okolité lesy skrývajú skutočné poklady prírody. Bez zveličovania sa dá hovoriť o hubárskom raji. Lesné plodiny ako jahody, maliny a černice sú na každom kroku. Nie je zriedkavosťou stretnúť jelene a srnky. V noci sem občas zablúdia aj medvede a vlky.

Obec Kopernica sa nachádza v banskobystrickom kraji, okres Žiar nad Hronom, v blízkosti mesta Kremnica, ktoré je hodnotené ako celoročne využiteľné mesto v cestovnom ruchu.

Dom v obci Kopernica, je trojpodlažný s jednou bytovou jednotkou skolaudovaný v roku 2003.

Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie cez panelovú komunikáciu vo vlastníctve majiteľov domu.

Celková výmera pozemku je 2.854m2, z toho plocha zastavaná rodinným domom je 182 m2.

Dispozičné riešenie:

Suterén: letná kuchyňa, sauna so sprchovým kútom, pivnica, kotolňa, šatník. Výmera 50,5 m2.

Prízemie: dvojgaráž, kúpelňa s WC, hala spojená s kuchyňou a presklenou zimnou záhradou, východ na terasu, hosťovská izba. Výmera 150 m2

Poschodie: hala, 4 izby s balkónmi, veľká kúpelňa spojená s WC a balkónom, povala. Výmera 138,4 m2

Spolu: 338,9 m2.

Dom je výbornom technickom stave, záhrada a celý pozemok vrátane dvoch jazier sú udržiavané.

Vzhľadom k veľkosti domu a pozemku ako i výnimočnej polohe v danom regióne je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie pre viacčlennú rodinu, ale po drobných stavebných úpravách i na podnikanie v oblasti cestovného ruchu.

Konštrukciu oceňovanej nehnuteľnosti s jedným nadzemným podlažím tvoria základy s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode, na ktorých je osadené murivo v skladobnej hrúbke do 40 cm, deliace priečky sú v hrúbke do 20cm. Stropná konštrukcia nad podzemným podlažím a prízemím je železobetónová s rovným podhľadom a v podkroví je drevená s podhľadom so sadrokartónu. Konštrukcia sedlovej strechy je drevená na ktorej je osadená škridlová krytina. Oplechovanie strechy je úplne z pozinkovaného plechu.

Vonkajšia fasáda je zateplená s hladkou farebnou omietkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú v EURO okná s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené v drevenej zárubni. Vykurovanie domu je ústredné z kotla na pevné palivo cez radiátory. Možnosť vykurovania suterénu a poschodia je vykurovanie krbom, nakoľko sú v izbách vykurovacie vložky. Ohrev teplej vody je kombinovaný a to z kotla na pevné palivo a elektrický ohrev. Prívod elektriny je na 400 V cez poistky. Od kanalizovanie domu je do vlastnej ČOV a miestneho toku. Dom je napojený na obecný vodovod, elektroinštaláciu a miestnu komunikáciu. Možnosť čerpať vodu cez vlastnú studňu.

Horná časť pozemku

Ovocný sad

Záhrada na pestovanie zeleniny

Dolná časť pozemku

Terasa

Jazero na kúpanie s vlastnou filtráciou

Jazero na chov rýb

Záhradný domček

Studňa

Vonkajšie okolie rodinnej vily bolo projektované a upravené záhradným architektom a je vysadené listnatými a ihličnatými drevinami, okrasnými kríkmi, skalničkami a upravenými trávnatými plochami.

Cena: 395.000,- Eur

Kopernica je súčasťou tohto významného priestoru z hľadiska cestovného ruchu. Jej potenciál je hlavne v zapojení územia do regionálnych a nadregionálnych sietí cyklistických a turistických trás. Obec je súčasťou Pohronsko – Kremnického cyklistického okruhu. Je potrebné dobudovať hlavne doplnkové služby v oblasti cestovného ruchu, t. z. stravovacie, v menšej miere ubytovacie (hlavne ubytovanie na súkromí).

Trasy: Pešia turistika

Kopernica – Lutila – Dolná Klapa – Jazierko Slobodné (miestna značka)

Kopernica – Slaská – Jazierko Slobodné (turistická značka) Cykloturistika

Kremnica – Kremnické Bane – Kunešov – Slaská – Kopernica – Lúčky – Kremnica Dĺžka 38,5 km, prevýšenie 618 m

Pohronsko – Kremnický okruh (Kremnica – Lúčky – Kopernica – Lutila – Žiar nad Hronom – Trnavá Hora – Jastrabá – Ihráč – Nevoľné – Kremnica)

Dĺžka 49 km, prevýšenie 479 m

V blízkosti sa nachádzajú strediská pre športovcov a milovníkov relaxu.

- Ski Krahule Center ( 13 km)

- Lyžiarske stredisko Skalka (16 km)

- Via Ferraty na Skalke (16 km)

- SPA Aquapark Turčianske Teplice (28 km)

- Relaxačné kúpalisko Katarína Kremnica

ARCHEUS sieť realitných kancelárií je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce. V súčasnosti máme 17 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!