Branislav Čuri z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj rodinný dom dokončený na kľúč v mestskej časti Košice - Krásna v lokalite Na Hore na Rulandskej ulici.

Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 580 m2. Orientácia domu je východ-západ a je umiestnený na miernom kopci čo ummožňuje nádherné výhľady na okolité lesy a lúky. Pozemok je rovinatý.

Dom sa predáva dokončený na kľúč vrátane sanity, kuchynskej linky a spotrebičov. Momentálne je vo výstavbe a prebieha jeho vonkajšie zatepľovanie. Termín jeho finálneho dokončenia je v apríli 2019. Dom je postavený z tehál, strecha je škrídlová - Bramac, trojvrstvové plastov okná. Dom je napojený na kanál a vodovod. Dom bude skolaudovaný v energetickej triede A čo zabezpečí jeho nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie je zabezpečené kotlom a podlahovým kúrením. V celom dome sú plávajúce podlahy a dlažby. V cene nie je zahrnuté oplotenie domu a terénne úpravy čo však môže byť predmetom dohody.

Dispozične dom pozostáva zo 4 izieb: veľká obývačka spojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu cez veľké francúzke okná, 3 izby, 2 kúpeľne, 2 wc, technická miestnosť, komora a zádverie. Úžitková plocha domu je 110 m2. Výmery jednotlivých miestností si môžete pozrieť v priloženom pôdoryse.

Rezidenčná štvrť Krásna - Na Hore sa nachádza v tichom, ekologicky čistom prostredí mestskej časti Krásna, v blízkosti lesa na miernom svahu s prekrásnym výhľadom na Slanské vrchy. Juhozápadná orientácia zabezpečuje slnečnosť všetkým pozemkom počas celého dňa. V blízkosti lokality sa nachádzajú turistické a cykloturistické trasy, ktoré ponúkajú možnosti športového vyžitia.

Vybavenosť územia:

obchody a služby - súčasťou projektu sú aj nízkopodlažné polyfunkčné budovy, v ktorých sa budú nachádzať priestory pre obchody a služby ako sú napr. potraviny, lekáreň, ambulancia, pošta, kaderníctvo, kaviareň a pod. v takom rozsahu, aby boli splnené všetky bežné denné potreby každého obyvateľa bez potreby cestovania za týmito službami mimo samotnej lokality.

Školské a predškolské zariadenia môžu navštevovať deti obyvateľov lokality Na Hore priamo v mestskej časti Krásna. Okrem základnej školy s materskou školou sv. Marka Križana sa v Krásnej nachádza aj základná škola na Rehoľnej ulici č. 2 a materská škola na Žiackej ulici č. 18.

šport - súčasťou rezidenčnej štvrti Na Hore je aj športovo - rekreačný areál s detským ihriskom, ktoré bolo dokončené v roku 2011, minigolfom, multifunkčným ihriskom (v zime bude využívané ako klzisko) a tenisovými kurtami.

MHD - premáva linka č. 28.

Cena tohto rodinného domu je 199.000,- EUR

Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS