REZERVOVANE: 5 izbový vidiecky domček po rek., Košice, Barca

Inzerát už nie je aktuálny
Plocha:  
149 m
2
Plocha pozemku:  
605 m
2
Počet izieb:  
5-izbový dom
Košice
Barca 
Poničanova 
pred 72 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 67 tyždňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** 5 izbový vidiecky, prízemný domček po kompletnej rekonštrukcii ***

*** Košice, Barca, Poničanova ulica ***

*** tichá obytná zóna rodinných domov ***

*** rovinatý pozemok s udržiavanou záhradou a výsadbou ***

*** všetky IS, studňa, bezbariérový prístup, prestrešené parkovanie, 2x terasa, pivnica pod úrovňou terénu ***

*** vynikajúce prevádzkové náklady ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť Barca, Poničanova ulica

- MŠ, ZŠ, umelecká škola, obchody, Barčiansky park priamo v mestskej časti

- výborná poloha a komunikačné napojenie (do centra mesta 10 min autom, MHD)

- pokojná a bezpečná ulica, výborní susedia

Základné parametre:

- celkový pozemok 605m2

- zastavaná plocha domu 149m2 + terasy (12,8m2 + 8,4m2), domček pre náradie, domček pre bicykle

- napojenie na všetky IS- vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina

- studňa (na zalievanie záhrady a splachovanie toalety)

- ústredné vykurovanie radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm (vykuruje, aj ohrieva teplú vodu)

- dodatočné vykurovanie keramickými kachľami v obývačke

- materiál domu: obvodové múry (tehla pálená a nepálená), vnútorné priečky (pálená tehla), komíny (tehlové s vyvložkovaním), strecha plech (udržiavaný a pravidelne ošetrovaný)

- vetracie prieduchy v každej z izieb

- dom odizolovaný proti zemnej vlhkosti s priamym odvodom do kanalizácie

- po kompletnej rekonštrukcii v roku 2013 a 2015

- kompletne oplotený pozemok, s vytvoreným priestorom pre parkovanie 2 vozidiel s prestrešením, s bránou s automatickým otváraním

Dispozícia domu:

- zachovávajúca pôvodný vidiecky štýl, avšak s vytvorením maximálneho súkromia pre každého člena rodiny

- 4x nepriechodná izba, 1x priechodná, priechodná kuchyňa so špajzou

- samostatne dostupná kúpeľňa spojená s toaletou

- gánok vytvárajúci skvelý úložný priestor

- pôdorys priložený k fotodokumentácii

Prevedená rekonštrukcia:

- kompletne rekonštruovaná elektrina, voda, vykurovanie

- plastové okná, bezpečnostné dvere, štukové omietky

- v izbách prevažne drevené podlahy, v obývačke nádherné dubové parkety, ostatné laminát, v chodbe, kúpeľni, kuchyni dlažba

- kuchynská linka cca 8 ročná s voľne stojacim sporákom

- kúpeľňa (sprchovací kút, toaleta oddelená múrikom), okno umožňujúce vetranie

Orientácia na svetové strany:

- východ- obývačka

- západ- detská izba, hosťovská

- juh- posilňovňa, spálňa, jedno okno v obývačke, gánok

Zhrnutie:

Šikovný vidiecky domček s útulnou atmosférou. Vďaka viacerým vstupom možnosť dvojgeneračného bývania. Vynikajúco osadená stavba vzhľadom k pozemku a z toho vyplývajúce maximálne využitie záhradnej, rovinatej časti. Bezproblémové vnútorné parkovanie. Pokojná obytná zóna rodinných domov. Dom po rekonštrukcii, bez ďalších dodatočných nákladov, ihneď pripravený k užívaniu. Vynikajúca prevádzková, mesačná réžia (aj vďaka napojeniu sa na studňu). Rozumná predajná cena. Výborná príležitosť splniť si svoj sen o novom bývaní priamo v meste a predsa v prírode. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Vek stavby:
neuvedené
Typ objektu:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Po kompletnej rekonštrukcii
Počet nadzemných podlaží:
1
Vyhotovenie domu:
Iný
Podpivničený:
áno
Verejný vodovod:
áno
Odpad:
Kanalizácia
Plyn:
áno
Parkovanie:
neuvedené
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov / loggií:
0
Spôsob kúrenia:
Lokálne plynové
Možnosť hypotekárneho úveru:
áno
Terasa:
áno
Internet:
áno

Na mape: REZERVOVANE: 5 izbový vidiecky domček po rek., Košice, Barca

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.