BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice Západ na Grote.

Ak hľadáte dom v jednej z TOP lokalít v Košiciach s ľahkou dostupnosťou do centra mesta, tak je táto ponuka práve pre Vás!

Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/_KQawoBS4j8

Pozrite si virtuálnu prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=XW3quWdm7xn

Prevedenie: holodom

Úžitková plocha: 165 m2

Zastavaná plocha: 100 m2

Pozemok: 263 m2

Orientácia: Východ/Západ

Číslo parcely: 7140/39,7140/40,7140/41

Dispozičné riešenie: 1.NP - zádverie, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa 3,49m2, odkladacie miesto pod schodami, vonkajší sklad

2.NP - chodba, 3 spálne, šatník, kúpeľňa 7,8m2, technická miestnosť

medzi fotkami nájdete pôdorys s rozmermi

Štandardy domu:

obvodové murivo z keramických tvárnic Porotherm hr. 300 mm, nosné murivo z keramických tvárnic Porotherm hr. 250 mm, murované deliace priečky z keramických tvárnic Porotherm hr. 115 mm, monolitcké betónové schodisko

Strecha: jednoplášťová plochá strecha s 2 mm fóliovou krytinou PVC, chránenou štrkovou vrstvou

Fasáda: obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou NOBASIL hr. 200 mm, exteriérová fasádna štruktúrovaná omietka – farebná

Podlaha: ukončená cementovým poterom

Omietky: vápennocementová omietka s bielym základným hygienickým náterom

Okná: plastové 7-komorové v ráme a 6 komorové v krídle s trojsklom s elektricky ovládateľnými žalúziami,

Vstupné dvere do domu – REHAU-Synego plastový profil, plné zateplené, s bočným pevným preskleným svetlíkom so systémovým bezpečnostným kovaním

Kúpeľňa na 1.NP ukončená obkladom kúpeľňové štúdio INGEMA, vrátane závesné wc-Villeroy Boch, batéria Hansapolo +umývadlo + skrinka

Elektroinštalácia:

• elektrická zásuvka na vonkajšej fasáde za domom

• príprava pre záhradný svetelný a zásuvkový okruh

• svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom

• kamera na vonkajšej fasáde pred a za domom

• čidlo na samo odmrazovanie pre strešne vpusty na vonkajšej fasáde

• príprava pre elektrickú autonabíjačku CYKY-J 5X6 na vonkajšej fasáde pred domom

• satelitný rozvod v každej miestnosti s ukončením na streche

• LAN dátové pripojenie v každej izbe zlúčene priamo v Racku

• optické dátové pripojenie v dome priamo v Racku-TCOM

• zabezpečovací systém domu /alarm/

• analógový domový video telefón

Vykurovanie a chladenie vzduch voda: švédske tepelné čerpadlo firmy Thermia IVAR.HP iTEC Inverter

Exteriér:

• úprava pozemku – živý rezaný trávnik vrátane závlahy

• vybetónovaná terasa pred vstupom na pozemok pozdĺž celého domu šírka 2m

• integrovaná zberná nádrž 5m3 na dažďovu vodu v pozemku za domom vrátane

zapojeného čerpadla

• chodník pred domom – zámková dlažba

• 2 x parkovacie miesto pred domom – zámková dlažba

• oplotenie

• integrovaný múrik s prípravou pre nádobu na odpad a poštovú schránku pred domom

Dom je súčasťou radovej zástavby v centre Obytnej skupiny Grot IV, Košice-Západ, ohraničenej ulicami Levická, Tvrdošínska a Topoľčianska.

Domy z vnútornej strany vnútrobloku susedia záhradami

Občianska vybavenosť:

MHD spojenia: autobusy č. 71, 72, N6

Jasle:

Jasle štvorlístok jaslestvorlistok.sk

Materské školy:

Materská škola, Cottbuská 34, Košice mscottbuska34ke.szm.com, Materská škola, Húskova 45, Košice mshuskova.sk, Súkromná anglická materská škola ELC, Starozagorská 8, Košice

Základné školy:Základná škola, Janigova 2, Košice zsjanigova.edupage.org, Základná škola, Drábova 3, Košice zsdrabke.edu.sk, Základná škola Starozagorská 8, Košice zsstarozagorska.sk, Kežmarská

Reštaurácie:

Koliba Košice kolibake.sk, Bowling Pub bowlingpub.sk, Zlatá podkova zlatapodkova.sk, Tenis Komplex teniskomplex.sk

Športové strediská:

Tenis Komplex teniskomplex.sk

Xtrem sport centrum facebook.com/XtremeSportCenter/

Hokejový štadión arenasrsnov.sk

Billa, Lidl, Fresh, Pošta, Poliklinika, TATRA Banka, SLSP

Cena domu je 354.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223