Ponúkame Vám na predaj kvalitnú a modernú novostavbu 7 ročného dvojpodlažného rodinného domu v Kvetoslavove, v obľúbenej časti Rozárium, len 900 m od vlakového spojenia RegioJet.
Rodinný dom leží na pozemku o výmere 352 m2 a je súčasťou dvojdomu. Jeho úžitková plocha tvorí 148,5 m2 + garáž (19,19 m2) a štyri terasy (loggie) o celkovej výmere 19,5 m2.
Rodinný dom je veľmi komfortne dispozične riešený.
Dispozíciu 1. nadzemného podlažia tvorí: vstupná hala s priestorom pre vstavanú skriňu, chodba s veľkou rolldor skriňou, priestranná obývačka s predprípravou na krb moderne prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom a špajzou s výstupom na podstrešenú terasu, samostatná jedáleň, kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, WC a umývadlom a garáž, z ktorej sa prechádza suchou nohou do domu.
Na druhé podlažie sa vystúpi dizajnovým schodiskom – kombinácia nerez a drevo. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby s vlastnými terasami (hlavná spálňa má tiež murovaný šatník a kúpeľňu s rohovou vaňou, WC, umývadlom a predprípravou na sprchovací kút), technická miestnosť s kotlom, priestorom pre práčku a sušičku a regálmi s množstvom úložného priestoru, samostatné WC s malým umývadlom a ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom.
Rodinný dom je čistučko udržiavaný. Je postavený z tehly Porotherm Profi 40 cm a zateplený fasádnym polystyrénom. Podkrovie je zateplené minerálnou vlnou Nobasil. V celom dome je plynové vodné podlahové kúrenie, ktoré spolu s ohrevom TÚV zabezpečuje kondenzačný kotol Geminox so 120 l zásobníkom vody. Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami.
Do domu sú privedené všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, ktorý zabezpečuje spoločnosť Zdravotechnika s.r.o.).
K rodinnému domu prislúcha i milá záhradka s úžitkovou časťou príjemne prepletenú s ozdobnými krovinami a ovocnými stromčekmi. Za pozemkom sú vysadené mladé stromy a okrasné dreviny, ktoré časom vytvoria malý lesík priamo za domom.
Obec Kvetoslavov je vzdialená 15 km od Bratislyva a len 3,5 km od mesta Šamorín s maximálnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je i veľmi rýchle vlakové spojenie RegioJet priamo do hlavného mesta (25 minút). Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, pošta, lekár, mäsiarstvo, pekáreň...).
Cena rodinného domu: 169.000,- Eur (vrátane provízie pre RK)
Kontakt: Petra Gräffingerová
0907 111 333, graffingerova@centrum-realit.sk
HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ NA MIERU? OBJAVTE NOVÚ VÝNIMOČNÚ SLUŽBU
REALITNYMAKLERKUPUJUCEHO.SK
CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
