Ponúkame Vám na predaj 4 izbové rodinné domy v projekte Green Park v novovybudovanej súkromnej ulici v obci Lúč na Ostrove.

Momentálne už posledný samostatne stojací rodinný dom o výmere 108,55 m2 + krytá terasa 25 m2 a pozemok 600 m2.

Dispozične sú veľmi dobre navrhnuté, aby spĺňali všetky požiadavky aj tomu najnáročnejšiemu klientovi na odkladací priestor. Každá miestnosť, bude mať svoj vlastný priestor na vstavanú skriňu, spálňa bude mať priestranný šatník ako veľký bonus. Dve plnohodnotné detské izby s výmerou nad 12,5 m2 s priestorom na vstavanú skriňu a vstup na terasu. Nebude tu chýbať ani hosťovská toaleta, technická miestnosť a veľká kúpeľňa pre sprchovací kút, vaňu na príjemný oddych po ťažkom týždni, wc a veľké umývadlo. Priestranná obývacia izba so vstupom na terasu je spojená s kuchyňou, kde sa nachádza komora, ako ďalší úložný priestor na potraviny. Na oplotenom pozemku bude vybudované parkovanie pre dve autá. Dom bude mať plynové podlahové kúrenie a v každej miestnosti samostatný termostat na regulovanie teploty.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- Výmera rodinných domov: 108,55 m2 + terasa 15 m2 + pochôdzna povala

- Pozemok: 600 m2

- Parkovanie na pozemku pre dve autá

- Dokončenie do štandardu (zvolíte si ho sami), vrátane alarmu a murovaného oplotenia s bránou

- Dokončenie do nadštandardu za príplatok (klimatizácia, studňa, el. brána, krb

s nerezovým komínom, exteriérové žalúzie)

- Kolaudácia koncom roka 2021

Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR - Realitná kancelária.

GREEN PARK:

- Projekt je navrhnutý na 3 samostatne stojace rodinné domy s pozemkami od 450 m2 - 620 m2 a dva dvojdomy – 4 bytové jednotky s pozemkami 500 m2. Nová ulica už od začiatku má vysadené po jednej strane okrasné dreviny. Celá ulica je dobre osvetlená novými lampami. Rodinné domy sú napojené na inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, dočasne žumpa, predpríprava na kanalizáciu - v priebehu roka 2021 obec plánuje zaviesť kanalizáciu do celej obce.

ŠTANDARD DOMOV:

- Budete si môcť vybrať vlastný štandard, aký sa Vám bude páčiť.

- Podlahy – parkety a dlažby, obklady, interiérové dvere/zárubne, sanita kúpeľne a toaliet, alarm, predpríprava na klimatizáciu a elektrickú bránu.

- Každý dom bude oplotený, zarovnaný pozemok, trativody pre dažďovú vodu

MATERIALI POUŽITÉ PRI STAVBE DOMOV:

- Tehla: Porotherm 30 cm

- Keramické priečky zn. Leier

- Murovaný komín zn. Leier

- Izolácia stien 150mm, stropná izolácia 300mm zn. Isover

- Strešná krytina: Terran Danubia Antracit

- Okná: 5-komorový profil, 3 sklo zn. slovaktual

- Podkrovie: približne 20 m2

LOKALITA:

- Obec Lúč na Ostrove je susedná obec s obcou Holice, kde začína nový diaľničný obchvat D4R7. V priebehu pár minút viete byť napojený na novú diaľnicu smerom do Bratislavy. Na základe čoho Vaše cestovanie bude oveľa rýchlejšie, približne 30 minút.

CENA: 159.990€

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID:81806372

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o.

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.