THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom (bungalov) v novovybudovanej časti obce Miloslavov - Alžbetin Dvor, cca 7km od Bratislavy.  Ponúkaný “byt” sa nachádza v obľúbenom projekte Rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami oddelenými samostatnými stenami a diletáciou s izolačnou výplňou. Bungalov je na fotke pôdorysu označený ako “byt” (A).  Obytná/úžitková plocha bytovej jednotky (A) rodinného domu je 82,90 m2, zastavaná plocha je 100,45 m2, plocha pozemku/záhrady je 183,54 m2.  Rodinný dom (s pultovou strechou) je postavený z tradičných a kvalitných materiálov tzn.: pálená tehla, zateplenie polystyrénom, plastové okná s izolačným trojsklom, ohrev TÚV a podlahové kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom.  Dom bude zrealizovaný v energetickej triede B. DISPOZÍCIA (viď. pôdorys):Vstup do domu je riešený zádverím s priestorom na kotol a vstavanú skriňu resp. odkladací priestor. Po pravej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta s umyvadlom. Veľkoryso riešená kúpelňa s oknom ponúka priestor na sprchovací kút, vaňu, práčku, daľšiu (2) toaletu a umyvadlo. Všetky (3) izby sú nepriechodné, kuchyňa je spojená s obývacou izbou, z každej izby je možný vstup na súvisle spojenú terasu (23,93 m2). Oba byty majú vlastný vchod, pozemok, dve parkovacie miesta a veľkú terasu. POPIS STAVBY:• kompletné vnútorné a vonkajšie rozvody (voda, kanálizácia, internet, elektrika)• vonkajšia fasáda (silikátová omietka)• zásuvky a vypínače (zn. Legrand)• predpríprava na alarm• vnútorné opláštenie (sadrokratónové steny) a biela maľovka • sadrokartónový podhľad• cementový protipožiarny poter• okná s izolačným trojsklom a balkónové dvere• vchodové protipožiarne dvere• vyčistený a zrovnaný pozemok• podlahové kúrenie (plyn. kotol - ohrev voda)• vsakovacia šachta na odvod dažďovej vody• zámková dlažba – terasa (23,93 m2), chodník, 2 parkovacie státiaPozn.: Prístrešky nad vstupmi do domu (viď. foto. vizualizácie) investor realizovať nebude.Dom dokončený do štandardu / +15.000,- euro /. ŠTANDARD:⁃ laminátová plávajúca podlaha v kuchyni a izbách ⁃ 1x umývadlo v kúpelni  ⁃ 1x umývadlo na toalete  ⁃ plastová vaňa ⁃ sprchovací kút  ⁃ 2x toaleta (sanita) ⁃ interiérové dvere s kovaním ⁃ zárubne  ⁃ dlažba v chodbe, toalete a v kúpeľni  ⁃ obklady v kúpeľni a na toalete⁃ štandard neobsahuje kuchynskú linku! LOKALITA:Nová lokalita so zástavbou rodinných domov sa nachádza priamo v obci Miloslavov - Alžbetin Dvor. Obec Miloslavov je kompletne občiansky vybavená a vzdialená od Bratislavy približne 7 kilometrov. Cena rodinného holodomu (bungalov), pozemku, terasy, oplotenia, dvoch parkovacích státi je 139.900,- € vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

Adresa: MiloslavovAlžbetin dvor

Rok výstavby: 2018

Stav nehnuteľnosti: Vo výstavbe

Energetický certifikát: B

Vlastníctvo:

Počet jednotiek v objekte: 2

Počet izieb / miestností: 4

Počet kuchýň: 1

Počet kúpeľní: 1

Počet WC: 2

Prízemie: Áno

Úžitková plocha: 82.90 m²

Zastavaná plocha: 100.45 m²

Plocha pozemku: 183.54 m²

Terasa: 23.93 m²

Vonk. park. miesto: 2

Terén pozemku: Rovinatý

Umiestnenie: Intravilán

Orientácia: Južná,

Okná: Plastové,

Dvere: Laminátové,

Steny: Sadrokartón,

Typ konštrukcie: Tehlová,

Podlaha: Betón,

Fasáda: Omietka,

Kúpeľňa / WC: Sprchový kút, Vaňa, WC - oddelené,

Krytina: Pozinkovaný plech,

Strecha: Pultová,

Umiestnenie: Samostatný,

Zariadenie: Holopriestor,

Poloha: Tichá časť

Prístupová komunikácia: Asfaltová, Betónová,

Doprava: Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Vlak,

Voda: Áno

Na pozemku: Diaľkový vodovod,

Elektrina: Áno

Na pozemku: 230 V

Kanalizácia: Áno

Na pozemku: Kanalizácia,

Plyn: Na pozemku

Kúrenie: Podlahové,

Telekomunikačné a dátové pripojenie: Internet, Satelit,Voľnočasové aktivity: Bazény, aquapark, SPA, Cykloturistika, Detské ihriská, Park, Reštaurácia, Rybolov,

Bezpečnosť: Alarm,

Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Pekný výhľad, Slnečný,