Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4-izbového samostatne stojacieho rodinného domu - bungalov v obci Miloslavov postavený na pozemku o veľkosti 707 m2 s úžitkovou plochou 111,7 m2 a 16 m2 veľkou terasou.

Dom sa bude predávať v štandarde holodom. Kolaudácia domu máj 2019.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU :

Dom s úžitkovou plochou 111,7 m2 je dobre dispozične riešený a poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Obytné miestnosti orientované do troch svetových strán sú zárukou, že dom bude mať vždy dostatok denného svetla.

- vstupná chodba (6,8 m2)

- samostatné WC (2,0 m2)

- technická miestnosť (2,5 m2)

- rodičovská spálňa (14,2 m2) s šatníkom (4 m2) a kúpeľňou (8 m2)

- kuchyňa (7,4 m2) s jedálňou a obývačka (27,0 m2) s priamom väzbou na krytú terasu

- sklad potravín (1,5 m2)

- samostatná izba (13,9 m2)

- samostatná izba (14,0 m2)

Súčasťou domu je aj samostatná technická miestnosť, šatník a sklad potravín.

KONŠTRUKČNÉ VYHOTOVENIE DOMU:

Dom postavený vo vysokom štandarde s mimoriadnym zameraním na kvalitne prevedenie stavby a na kvalitu i funkčnosť použitých materiálov.

- tehlová konštrukcia (Wienerberger PROFY DRYFIX)

- valbová strecha, strešná krytina Mediterran EVO

- podlahové kúrenie Fenix s termostatom HAKL TH 600 pre každú miestnosť samostatne

- v obývacej izbe predpríprava na krb

- plastové okná s profilov Rehau Euro 80 s izolačným trojsklom

- predpríprava pre klimatizáciu, alarm, rozvod káblovej TV a internetu

- komín Schiedel DN180

Dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrika a kanalizácia).

Energetická náročnosť A0.

Cena rodinného domu je 194.000,- Eur

LOKALITA :

Skvelá a pokojná lokalita s vybudovanými službami a občianskou vybavenosťou. S hlavným mestom Bratislava má vlakové a autobusové spojenie.

Dom je možné financovať prostredníctvom HÚ, s ktorým vám radi pomôžu naši finanční poradcovia.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu StarBrokers, ktorú hradí vlastník nehnuteľnosti v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme:

- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,

- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,

- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,

- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,

- Služby spojené s odovzdaním bytu,

- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA (ocenenie NARKS)

Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.