Ponúkame na predaj 4 izbový dom typ "A" v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica.

Domy typ "A" na Smrekovej ulici sa predávajú v prevedení HOLODOM. K dispozícii sú posledné 3 holodomy tohto typu.

V ponuke sú tiež samostatne stojace murované nízkoenergetické štvorizbové rodinné domy typ "B" - holodomy na Smrekovej ulici.

Tento typ domu je možné kúpiť i v dokončenom stave = posledný voľný dom na Jahodovej ulici.

Všetky domy sú skolaudované!!!

RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A":

Domy stoja na pozemkoch o výmere 704 m2 (rozmer pozemkov 22 x 32 metrov).

Úžitková plocha domu typu "A" je 115,90 m2.

Zastavaná plocha domu typu "A" je 141,4 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:

Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.

Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:

Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

LOKALITA:

Nová rezidenčná zóna sa nachádza v exkluzívnej rozľahlej lokalite v susedstve golfového ihriska RED OAK Nitra - Lužianky. Táto lokalita je vďaka rozľahlej prírodnej scenérii a dostupnosti do mesta vynikajúcim miestom pre nový život. Centrum mesta Nitra je vzdialené 7 km. Súčasťou rezortu RED OAK je Golf Club s reštauráciou. V rámci rezidenčnej zóny bude vybudované nákupné centrum so službami. Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť na rýchlostnú cestu R1.

PREDAJNÁ CENA DOMU TYP "A" V PREVEDENÍ HOLODOM S POZEMKOM 704 m2 na Smrekovej ulici = 209.000 EUR.

PREDAJNÁ CENA DOKONČENÉHO DOMU TYP "A" S POZEMKOM 704 m2 na Jahodovej ulici = 264.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:

0911 201 211

0911 400 211

amaxades.reality@gmail.com