Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom v Nitre, lokalita Kalvária.

Exteriér domu tvorí veľa zelene. Charakter domu a záhrady vám dáva pocit, že sa nachádzate v horskom prostredí.

Dom stojí na pozemku o výmere 1285 m2. Úžitková plocha domu spolu s garážou a pivničným priestorom je 219 m2. Obytná časť má výmeru 125 m2 a pivničná časť s garážou má výmeru 94 m2.

Pred domom je vytvorená plocha pre parkovanie a tiež sa tu nachádza zberná nádoba na dažďovú vodu s objemom 9m3.

Terén za domom je svahovitý a je rozdelený na niekoľko terás ponúkajúcich oddychové zóny. Je tu trampolína, domček pre deti a bazén. Na jednej z úrovní bol v roku 2016 postavený záhradný domček s terasou, na ktorej je krb na grilovanie a záhradné sedenie. Zvyšok pozemku je záhrada s ovocnými stromami a krásnym výhľadom siahajúca až ku kalvárskemu kopcu.

Dispozičné riešenie domu:

Vstupná predsieň, chodba, obývačka s krbom a jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, detská izba, spálňa, pracovňa, samostatná toaleta a veľká presvetlená miestnosť o výmere 23 m2 slúžiaca ako herňa, resp. telocvičňa.

Garáž a pivničné priestory sa nachádzajú na úrovni terénu a túto časť je možné tiež prerobiť na obytnú, alebo pracovnú časť.

Dom bol kolaudovaný v roku 1990. Stavebným materiálom je porobetón. Dom je zateplený polystyrénom. Na streche je hliníkový plech. V celom dome sú drevené eurookná s vonkajšími elektrickými žalúziami. Stropy v dome majú drevené podhľady. Podlaha v dome, ako i interiérové dvere a zárubne sú drevené

V kuchyni je zabudovaná rúra s mikrovlnkou zn. Siemens. Na varenie slúži plynový sporák. Súčasťou kuchynskej linky je tiež umývačka riadu a chladnička s mrazničkou zn. Liebher.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia.

Mesačné náklady: plyn 90 EUR, elektrina 50 EUR. Voda podľa spotreby.

Predajná cena nehnuteľnosti je 299.900 EUR, prípadne cena dohodou.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:

0911 201 211,

amaxades.reality@gmail.com