TUreality Vám ponúkajú na predaj novostavbu dvoch 5-izbových poschodových rodinných domov nachádzajúcich sa v novej štvrti Zoborské Lúčky v rozmedzí Nitry a Nitrianskych Hrnčiaroviec. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba + dozariaďovanie podľa Vašich predstáv + skvelá dispozícia + výborná lokalita DOM Nitra - Zoborské Lúčky 5- izbový PRÍZEMIE Zádverie 1.16 Zádverie 6.7 Kúpeľňa 4.18 Techn. miestnosť 3.1 Garáž 17.86 Chodba 3.96 Schodisko 4.32 Izba 31.51 Kuchyňa 7.56 Terasa 22.6 SPOLU (m2) 102.95 POSCHODIE Schodisko 4.49 Chodba 6.06 Chodba 6.83 Pracovňa 2.1 Kúpeľňa 6.11 Izba 14.61 Šatník 3.74 Izba 17.63 Izba 17.62 Balkón 1.4 SPOLU (m2) 80.59 VYBAVENIE DOMU Vykurovanie: podlahové, kondenzačným plynovým kotlom Príprava teplej vody: v plynovom kotli v samostatnom zásobníku Okná: 6 komorový systém a trojsklo – Slovaktuál, rozmer 180x130cm Výstup na terasu: kvalitné zdvižné posuvné dvere (HS portál) Komín pre krb áno Garážová brána: áno, zateplená s elektrickým ovládaním Počet park. miest:jedno v garáži a min. 2 miesta pred domom Zateplenie: hrúbka 200 mm Predpríprava na vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním Prípojka na kanalizáciu: áno Prípojka na Optiku: áno Hotová komunikácia: áno DISPOZÍCIA DOMU prízemie: vstupná hala kúpeľňa s toaletou a sprchou technická miestnosť s plynovým kotlom miestnosť pod schodiskom schodisko kuchyňa spojená s obývacou halou s prípravou pre krb výstup na terasu a záhrada z uličnej strany domu prístup do garáže poschodie: chodba spálňa dve detské izby pracovňa kúpelňa s vaňou a toaletou šatník balkón POZEMOK pozemok pozostáva zo zastavanej plochy, terasy 23 m2 a trávnatej plochy 251 m2 OKOLIE Lokalita má veľmi dobrý prístup do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale aj rovnako pre prechádzky do prírody s nádherným výhľadom na Zobor a mesto. NÁŠ NÁZOR Novostavba v radovej zástavbe v krásnej lokalite ideálne pre nové bývanie v okrajovej časti mesta. Odovzdávať sa bude v priebehu roka 2019 v prevedení holodom. Odporúčame CENA 198 000 EUR V prípade záujmu prosím kontaktovať: Ing. Martin Sklenár 0903 425 347 mail: sklenar@tureality.sk
