Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4izbového bungalovu v Novej Dedinke s úžitkovou plochou 110m2. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre obce na slepej ulici. Táto poloha zaručuje pokojné miesto na oddych a zároveň veľmi pohodlnú dostupnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, reštaurácia, fitness centrum, multifunkčný športový areál, reštaurácia). Pre aktívny oddych je v obci vybudovaný cyklochodník vedúci popri Čiernej vode až do Bratislavy.

Dom sa predáva v stave holodomu:

- vonkajšia a vnútorná omietka

- plynový kotol zn.Protherm so zásobníkom vody (80l)

- dlažba betónový poter

- odkvapový systém

- vonkajšia terénna úprava

Dispozícia RD:

- vstupná hala, samostatné WC pre hostí, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou (predpríprava na krb), 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa s WC s priestorom na vaňu, sprchový kút a dvojumyvadlo. Každá izba má francúzske okno s možnosťou výstupu na terasu.

POUŽITÉ MATERIÁLY:

- Tehla hr. 30 cm

- Zateplenie – 20 cm polystyrén, fasádna farba

- Strešná krytina Bramac

- strešná izolácia Isover 30 cm

- okná a vchodové dvere plastové, okná 6 komorové - 5sklo, zn. Salamander

- hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm

ZÁKLADNÁ CENA DOMU V ŠTÁDIU HOLODOM ZAHŔŇA AJ:

- murovaný komín zn. Schiedel

- dokončenú fasádu (bielo-svetlohnedá farebná kombinácia)

- zásobník na teplú vodu 80 l

- podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou miestností

Dom je napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, dom má vlastnú žumpu vo veľkosti 10 m3) Parkovanie je navrhnuté priamo pred domom. Orientácia hlavného vchodu do domu je j - JV. Na pozemku je možné vykopať studňu - hĺbka cca 7 - 10 m.

Fotografie domu sú už zo zhotoveného totožného domu, ktorý sa nachádza v susedstve predávaného domu. Dom je však identický.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu RK s kompletným poradenským a právnym servisom súvisiacim s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s overením podpisov predávajúceho, správne poplatky za podanie Návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a sprostredkovanie hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.