179221 - Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu pred dokončením, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 525m2 v tichej lokalite obce Ostrov pri Piešťanoch. Zastavaná plocha domu je 147m2, úžitková 125m2. Dispozícia domu: priestranná vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve izby, spálňa s vlastnou kúpeľňou, druhá kúpeľňa s WC, hosťovské WC, technická miestnosť a terasa. Kúrenie v celom dome je podlahové-elektrické, ( každá izba s vlastným termostatom), ohrev teplej vody-elektrický bojler, elektrina 230/400V, rozvod vody z vlastnej studne a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Z obývacej izby je vstup na terasu. Parkovanie na vlastnom pozemku pred domom a vedľa domu. Rodinný dom bude napojený aj na rekuperáciu, fotovoltaiku na ohrev TÚV a v zime na dokurovanie domu, ako aj predpríprava na klimatizáciu.

Stavba bola postavená v roku 2020 zo zateplených tvárnic, stropy - drevené stropnice, strecha domu vodorovná - zateplená, vrchná hydroizolácia-Fatrafol. Na dome sú osadené plastové okná s trojsklom, plastové vstupné dvere, urobená kompletná elektroinštalácia, vnútorné omietky, odpady, zateplený sadrokartónový strop (30cm tepelná izolácia).

Cena rodinného domu v stave holodomu je dohodou. Možnosť dokončiť na kľúč po dohode s majiteľom ( sanita, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, dvere, maľovky, oplotenie, vonkajšie úpravy, oplotenie....).

V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť : materská škola, základná škola, zdravotné stredisko /zubár/, potraviny, reštaurácie, pošta....

Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0903 641 632 alebo mail adrese filkas@vasereality.sk

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V cene nehnuteľnosti je:

- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti

- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy

- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

- poradenstvo / vybavenie financovania

Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy. Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky