4517/ Ponúkame Vám na predaj exkluzívny pekný 6 izbový rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Partizánskeho v Šimonovanoch . Dom je kolaudovaný v roku 1992 a je postavený v radovej zástavbe rodinných domov ako samostatná stavba. Je troj - podlažný, oddelený dilatáciou od susedných rodinných domov. Pozostáva z dvoch obytných podlaží a ďalšie tretie podlažie je umiestnené v podkrovnej časti sedlovej strechy domu. V dome sa nachádza 6 obytných miestnosti. S prvého podlažia sa vchádza smerom dolu po krásnom schodisku vyrobeného z masívu do obývacej miestnosti s východom na terasu spojenej s priestrannou kuchyňou. Terasa následne pokračuje do stredne veľkej záhrady, ktorá je vhodným miestom na letné grilovačky, prípadne záhradkárčenie. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza komora a miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol. Pri schodisku je možnosť umiestniť krbové kachle nakoľko tu prívod na dvojitý komín.. Na prvom podlaží sa hneď pri vstupnej chodbe nachádza miestnosť pre prijímanie návštev. S priestrannej chodby sa dostaneme do izby a spálne, ktorá má balkón s výhľadom do záhrady. Dom má dve samostatné kúpeľne a dve WC. S prvého podlažia sa po schodoch vystupuje na druhé podlažie, kde sa s chodby dostaneme do veľkej priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a do troch izieb. S tohto podlažia je aj východ na povalu, ktorá momentálne slúži ako odkladací priestor. Súčasťou domu je aj vstavaná garáž, kotolňa a veľká pivnica vhodná na zeleninu alebo ovocie. Na vykurovanie sa používa samostatné plynové kúrenie s radiátormi, ale je možné použiť aj samostatnú krbovú vložku. V celom dome sú položené plávajúce podlahy a keramická dlažba. Nízke mesačné náklady . Dom je vo veľmi dobrom stave a je vhodný na okamžité nasťahovanie sa a spĺňa aj tie náročnejšie požiadavky na bývanie.  V okolí veľmi dobrý susedia !!!

Plocha: úžitková 260m2, zastavaná 119m2, pozemku 357m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zateplená. Kúrenie: centrálne, lokálne. Ostatné vybavenie: internet. iná strecha s podkrovím.Strešná krytina: škridla. Iný pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. 

Pozri video tu: youtube.com/watch?v=osBcSpgQKww

Viac informácií na stránke realitnej kancelárie, na tel. čísle realitného makléra 0907 682 191, 0940 540 156.