- pred 127 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 122 tyždňami
- Aktualizované:
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysé rodinné sídlo v obci Pezinok.
Celá usadlosť je po citlivej rekonštrukcii a modernizácii pôvodného vinohradníckeho domu so zachovanými historickými prvkami. Nostalgia čias minulých, absolútne súkromie, komfort moderného vybavenia vrátane bazénu, sauny, štýlovej stodoly na usporiadanie večierkou a stretnutí ....
Súčasťou zástavby je aj hosťovský domček, ktorý pozostáva zo spálne, kuchynského kúta, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Miestnosť s bazénovou technikou a saunou. Dielne a veľa odkladacieho priestoru. Pivnička poskytuje priestor na skladovanie zeleniny alebo na vytvorenie štýlovej vinárskej pivnice. Celá stavba je prízemná s ešte nevyužitým podkrovím.
Samostatný dom má veľkú obývaciu halu s krbom, kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, plus štyri miestnosti /spálne, pracovňa a pod../.
Veľkorysý pozemok so vzrastlými aj ovocnými stromami a okrasnými drevinami poskytuje mnoho zákutí pre posedenie, relax a pestovanie organickej zeleniny a je vhodný aj na eventuálnu výstavbu ďalšieho samostatného domu. Objekt má dva samostatné prístupy.
REKONŠTRUKCIA:
- dom bol podrezaný a odizolovaný, miestnosti boli vybetónované, zaizolované, zateplené a bol daný podkladový poter
- obité všetky omietky na kvalitnú pôvodnú pálenú tehlu, zrušené drevené dlážky a vykopané až na úroveň základov
- nové elektrické rozvody (v roku 2020 boli upravené a posilnené podľa novej normy)
- všetky vnútorné miestnosti boli omietnuté a vymaľované
- kanalizácia s novou prípojkou vody s kompletnými rozvodmi, ako v dome tak po celej záhrade
- ústredné kúrenie - zabudované rozvodové kanáliky v podlahe+ radiátory
- v roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia kúpeľní a toalety
- nový krov nad 2/3 domu, hospodárske budovy a stodola majú novú škridlu s laťovkou z roku 2008
- nové okná a dvere z červeného smreku v celom dome
- nový plynový kondenzačný kotol (2016)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Pezinok
* zastavaná plocha: 676 m²
* výmera pozemku: 1.560 m²
* pivnica: 24 m²
* rozsiahla kompletná rekonštrukcia (r. 1993 - 1994)
* bazén, sauna
* studňa, ktorá je pripojená na rozvody vody
* zabezpečený alarmom
LOKALITA A OKOLIE:
Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti Pezinka s atmosférou vidieka v obklopení podobných rodinných domov, čo vytvára príjemnú susedskú atmosféru. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (množstvo kaviarní, obchodov a reštaurácií, len 1,3 km sú vzdialené rovno dve základné školy a niekoľko materských škôl či jasličiek). Pezinok sa nachádza iba 22 km od Bratislavy v obklopení Malých Karpát. Je označovaný za metropolu (nielen) regiónu. Silnú tradíciu tu má divadlo a každoročne sa tu usporadúva niekoľko festivalov, centrum mesta má krásnu atmosféru, ktorú si budete radi vychutnávať pri posedení na terasách kaviarní a reštaurácií či pri večerných prechádzkach.
CENA: 628.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny a hypotekárny servis.
CELKOVÝ DOJEM:
Atraktívna, mimoriadna rodinná usadlosť, ktorá poskytuje maximálne súkromie a komfort aj pre toho najnáročnejšieho klienta.
ID: 8180117
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.