Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu vilu v Plaveckom Mikuláši tesne pred dokončením s jedinečným výhľadom na okolitú prírodu a Plavecký hrad.

Obec je obklopená lesmi a poskytuje možnosť spojenia kľudného bývania a podnikania z domu.

Ideálne miesto na život pre rodinu s deťmi - hneď za domom materská škola so základnou školou (prvý stupeň).

V obci sa nachádza okrem toho všeobecný lekár, zubár, lekáreň, reštaurácia, pošta, pohostinstvo, potraviny.

Úžitková plocha domu má 250,6m2 a skladá sa z prízemia:

- zádverie

- vstupná hala

- pracovňa (pôvodne v pláne ako garáž)

- hosťovská izba

- obývacia izba

- kuchyňa + jedáleň

- kúpeľňa

- WC

- schodisko

Poschodie:

- chodba

- 4x izba (v súčasnom stave sú len dve, možné ponechať, alebo predeliť stredovým priečkami) - z každej izby prístup na loggiu

- 2 loggie - orientácia juh a sever

- kúpeľňa

- WC

Nehnuteľnosť je zateplená zvonku 8cm polystyrénom, podkrovie a strecha minerálnou vatou.

Interiér ponúka rôzne možnosti využitia miestností, ako aj dispozičné úpravy podľa vlastných potrieb.

Pôdorys je k dispozícii v RK.

Obložkové zárubňe, interiérové dvere a na mieru zhotovená kuch. linka sú na mieste.

V obývacej izbe s krásnou výmerou 49,2m2 sa nachádza aj krb.

Na dokončenie zostáva: kúpeľne a WC, podlahy a obklady, kúrenie (optimálne podlahové), schodisko, malovky.

IS - elektrina je zavedená, predpríprava na kotol v spodnej kúpeľni, plyn, obecný vodovod - šachta a optický internet na pozemku.

Kanalizácia v obci je v štádiu budovania.

Zastavaná plocha domu je 199m2,

Neoplotený pozemok má veľkosť 909m2.

Cena 149 000 € - nutná čiastočná hotovosť

ODPORÚČAM VIDIEŤ!

Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes.

Katarína Hatalová - certifikovaný realitný poradca, člen Realitnej únie SR

00421908713828

hatalova@karinpartners.sk