Ak hľadáte luxus a komfortné bývanie v tichej lokalite, kam sa okamžite iba nasťahujete, tak si pozrite túto zaujímavú ponuku, možno čaká práve na vás.

Ponúkame na predaj lukratívnu novostavbu dvojpodlažného rodinného domu s galériou v mestskej časti Prešova Za Kalváriou, ktorá je od centra mesta vzdialená 5 minút autom. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti s nádherným výhľadom a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

Stavba rodinného domu je skolaudovaná a ponúka nadštandartné a príjemné bývanie v novej zástavbe rodinných domkov. Dom sa nachádza v tichej ulici s pekným výhľadom na okolie a pokojným bývaním medzi novostavbami s mladým osadenstvom.

V rámci dostavania obchvatu v Prešove sa značne zrýchlila premávka a dostupnosť aj do centra mesta, ktorá trvá cca 5minút autom.

Ponúka sa s pozemkom o výmere 410m2, pričom zastavaná plocha domu je 95m2 a úžitková plocha domu je 110 m2.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, kanalizáciu a vlastnú studňu, ktorú využíva.

Použité materiály pri výstavbe domu:

- stavebným materiálom je tehla Protherm 30

- strešná krytina Mediteran

- podlahové vykurovanie na elektrinu /infra žiarenie/

- zateplenie stavby sivým polystyrénom Karbon 12cm, povrchová úprava natiahnutá do lepidla, fasádna úprava

- plastové okná 6 komorové - 3 sklo

- interiérové štukové omietky

- sadrokartónový stropný podhľad s bodovým osvetlením

- vykurovanie na elektrinu

- dve vstavané skrine v spálňach, dve vstavané skrine na chodbe / dostatok úložného priestoru /

- podlahy pokryté keramickou dlažbou väčších rozmerov v kombinácii s drevenou podlahou

- dve kúpeľne/ vaňa, sprchovací kút , 2x toaleta, bidet a 2x umývadlo /

- nemecká kuchynská linka na mieru zn.Desing so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s výrobíikom ľadu, umývačka riadu, teplovzdušná

rúra,indukčná varná doska, mikrovlná rúra /

- teplovzdušný krb

- točité schodište v kombinácii drevo a kov

- galéria na poschodí domu

Použité materiály v exteriéry:

- upravený spevnený terén na parkovanie dvoch áut

- oplotenie pozemku, za domom oporný múr

- za domom terasa 14m2

Dom sa ponúka bez interiérového zariadenia, s kompletným vybavením kuchynskej linky so spotrebičmi.

Dispozícia domu pozostáva z veľkej jedálenskej haly, prepojenej do priestrannej obývacej izby s východom na terasu a prepojenie do otvorenej kuchyne, komora s technickou časťou , veľkej kúpelne na prízemí , 3 spální, galérie, kúpeľňa na poschodí zo spálne rodičov, vstupné zádverie.

Dominantou obývacej miestnosti je krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru nehnuteľnosti.

Zaujímavé sú nízke náklady na bývanie do 110eur.

Z domu je východ na priestrannú terasu so sedením.

Lokalita a samotné okolie domu ponúka príjemné bývanie v nadštandartne upravenom a vkusnom štýle.

Nehnuteľnosť bude voľná po dohode s majiteľmi, seriózne jednanie - záruka dohody.

Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti..

Pôdorys a projektová dokumentácia rodinného domu na vyžiadanie klientom.

V prípade záujmu o bližšie informácie k nehnuteľnosti a o cene nehnuteľnosti nás kontaktujte na čísle : 0918 118 565

Eva Marcinová - certifikovaný realitný maklér NARKS.