V tejto dobe využite možnosť videoobhliadky

B10 Vám ponúka na predaj krásny priestranný dom, len 3km od Bratislavy, v časti Rovinka.

V tomto krásnom dome objavíte veľkorysý a dispozične dobre riešený priestor radovej zástavby. Je to 6 - izbový rodinný dom na začiatku Rovinky, vhodný pre aktívnych ľudí, hneď za záhradou je asfaltová hrádza pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a 7 minút chôdze je jazero na kúpanie a oddych.

Dom je vhodný pre mladých ľudí alebo početnejšiu rodinku, kde sa nájde dostatok miesta pre každého.

Výhodou je vlastná garáž a možnosť ďalšieho parkovacieho miesta pred garážou a to na vlastnom pozemku.

Orientácia vchodovej časti je na severo-východ a zadnej časti domu so záhradkou a terasou je orientovaný na juho-západ. Dom je situovaný v tichej lokalite, kúsok od pokoja prírody, oddychu a športového vyžitia.

Za domom je priestranná terasa a trávnatá plocha vhodná na relax a grilovanie.

Podrobný popis domu.

Plocha domu je 243 m2, má tri nadzemné podlažia, terasy, balkóny a vďaka veľkým preskleným plochám dostatok svetla a slnečných lúčov. Ako sme už spomínali, má 6 izieb, kuchyňu, 3 kúpeľne, komoru, šatník, garáž a priestranné pivničné priestory. Záhrada má 40 m2, plocha pozemku 181 m2.

Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba (cca 30 m2), samostatná komora, samostatná kuchyňa (cca 15 m2), WC s kúpeľňou.

Na druhom podlaží sú 3 izby (cca 20, 15 a 14 m2), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom.

Na treťom podlaží (v podkroví) je hosťovská izba, pracovňa, samostatný šatník a kúpeľňa s WC.

Na povale sa nachádza veľký odkladací priestor, na ktorý je prístup so sklopným rebríkom.

Dom má spoločný balkón pre obe detské izby, ďalší balkón v spálni, a disponuje aj prednou a zadnou terasou.

V podzemí domu sa nachádza garáž, komora s plynovým kotlom, chodba s odkladacím priestorom, skriňa a odkladacie (cca 29 m2).

Dom má sedlovitú strechu, v podkroví okná Velux, je napojený na všetky inžinierske siete (ZSE, SPP, BVS), taktiež podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), bezpečnostné dvere a má aj klimatizáciu.

Spoločný balkón pre obe detske izby, balkón spalňa, predná a zadná terasa.

Dom má podlahové kúrenie plynom.

Mesačné náklady predstavujú cca. 120€ pre štvorčlennú rodinu.

Info o oblasti.

V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť, t.j. škola, materské školy, zdravotné stredisko, nákupné centrum, dobrá dostupnosť autobusom, vlakom a autom je 3 km z BA. Čo je veľkou výhodou, dokončuje sa pred obcou rýchlostná komunikácia, ktorá zabezpečí, že bude obec ešte kludnejšia a omnoho lepšia dostupnosť do Bratislavy.

K cene domu sa pripočítava suma 5 700€ za kompletný právny servis a poplatky.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 82897

Cena: 239000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku