!!! KÚPOU VOĽNÝ DOM - výborná lokalita !!!

REAL PROSPERITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný slnečný RODINNÝ DOM s ďalšou možnosťou ZOBYTNENIA PODKROVIA s rovinatým pozemkom 549 m2 vo výbornej lokalite Sabinova - na ŠTÚROVEJ ulici.

TEHLOVÝ rodinný dom je čiastočne podpivničený /pod obývacou izbou/.

PRÍSTAVBA domu bola realizovaná cca pred 50-timi rokmi /materiál - kváder/.

Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou:

- kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom a toaletou /cca pred 10-mi rokmi/

- plastové okná, radiátory a plynový kotol /cca pred 5-mi tokmi/

- izolácia domu zo severnej strany

- izolepa na krytinu /eternit/ prístavby domu...

Dispozícia a orientácia domu /pôvodného/:

- presklená veranda /2,3 m x 2,5 m/ - juhozápad

- priestranná obývacia izba /4,5 m x 5 m/ - juhovýchod

- chodba /2,2 m x 2,7 m/

- kúpeľňa /1,75 m x 2,2 m/

- veľká spálňa /4,8 x 5 m/ - juhovýchod

- kuchyňa /3,4 m x 4,5 m/ - juhovýchod

V spálni a obývačke sú pôvodné drevené parkety /veľmi zachovalé/.

Prístavba domu /aj samostatný vchod/:

- chodba /2,15 x 2,9 m/ - juhovýchod

- veľká izba s kachľovou pecou /4,5 m x 5,2 m/ - juhovýchod /odizolovaná podlaha/

- komora /2,45 m x 2,9 m/ - severovýchod

- drevené schodište do podkrovia

Spolu úžitková plocha: cca 113 m2

Veľkou výhodou je PRIESTRANNÉ PODKROVIE domu so zavedenou elektrickou energiou, ktoré sa dá rekonštrukciou zobytniť.

Kedysi bolo podkrovie sčasti obývané /izbička nad prístavbou/.

Vykurovanie: plynový kotol + ohrev vody

Vykurovacie telesá: radiátory

Voda: verejný vodovod

Odpad: verejná kanalizácia

Náklady na energie: cca 100 EUR/mesiac

Výmera pozemku: 549 m2

Z toho:

Zastavaná plocha a nádvorie: 374 m2

Záhrada: 175 m2

Rozmery pozemku:

Šírka: /od cesty/ 19,2 m a 19,5 m

Dĺžka: 27,7 m a 29,4 m

Pozemok je ROVINATÝ a SLNEČNÝ s ovocnými stromami /marhuľa, čerešňa, slivka, hrozno.../.

Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, kôlňa a dreváreň.

Prístupová cesta: asfaltová /obecná komunikácia/

Domček je ideálny pre rodinu s deťmi /vzhľadom na možnosť zobytnenia podkrovia/, ale aj pre ľudí, ktorí túžia po dome s malým pozemkom s výbornou dostupnosťou občianskeho vybavenia.

Ak vás táto ponuka zaujala, volajte na t.č. 0907 594 170 - Jana Marková

Obhliadka možná iba v prípade VÁŽNEHO ZÁUJMU !

Našu kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na www.realprosperity.sk