- pred 182 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 178 tyždňami
- Aktualizované:
Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Sládkovičove v novej lokalita - IBV Záhradnícka. Dom sa predáva v štádiu holodom, dokončenie rodinného domu do toho štádia vrátane terénnych úprav je naplánované na máj 2021. Rodinný dom sa dá zálohovať/zarezervovať už teraz! V prípade seriózneho jednania je dohoda na cene možná.
VÝMERY:
Rovinatý pozemok: 327m2
Úžitková plocha domu: 89,17m2
Terasa: 15,90m2
Orientácia: Čelná strana domu severozápad, terasa z obývačky juhovýchod.
DISPOZIČNE RIEŠENIE:
vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou + prepojenie s obývacou izbou a východom na terasu, tri samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť
POPIS MATERIÁLOV:
Rodinný dom je precízne vymurovaný – tehlová konštrukcia
Železobetónové základy do hĺbky 1m.
Obvodové múry tehlou TermoBrik hrúbka 30cm + zateplenie fasádnym polystyrénom hrúbka 15cm ukončené fasádnou šúchanou silikónovou farbou.
Okná plastové s trojsklom s predprípravou na vonkajšie elektronické rolety.
Vstupné dvere hliníkové.
Podlahy betónové, izolované (podlahové elektrické kúrenie).
Strecha spádová, pozinkované odkvapové ríny s farbeným povrchom. Hromozvod.
Izolácia strechy hr. 20+20cm (minerálna vlna).
Stropy drevené trámové so sadrokartónovým podhľadom.
Dom sa predáva v štádiu holodom:
Povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, strop, podlaha (poter), zateplenie.
Kompletná elektroinštalácia 230/380/25A, bleskozvod.
Elektrické podlahové kúrenie.
Rozvody vody a kanalizácie: Voda obecná, ohrev vody el. bojlerom.
Odpad do mestskej kanalizácie.
Káblové rozvody pre Alarm, Káblová TV, internet, el. zvonček, el. otváranie brány.
Predpríprava pre klímu.
Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka.
K dokončeniu bude treba ešte osadiť interiérové zárubne, dvere, podlahy, sanitu.
Exteriér je s oplotením a spevnenými plochami. V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta, priestranná terasa.
Výhody: novostavba, tiché prostredie, neďaleko sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, železničná stanica, možnosť rybolovu, cykloturistiky Dostupnosť miest: GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km.
V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra. V cene sú zahrnuté taktiež prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad, úplná projektová dokumentácia, kolaudácia, pridelenie súpisného čísla). Rodinný dom je možné kúpiť aj hypotekárny úver.