Exkluzívne iba u nás dva 3-izbové bungalovy v dvojdome! Kvalitná stavba, nie hromadná výstavba od developera. AKTUÁLNE JE NA PREDAJ UŽ IBA JEDEN BYT. 

Dvojdom ponúka variant dvoch 3-izbových prízemných bytov so záhradou. Nachádza sa v lokalite Malý Raj, Okružná ulica, obec Slovenský Grob. 

Byty sú identické, len zrkadlovo otočené. Spoločná stena je zvukovo odizolovaná a zdvojená.  Výmera  bytu je 73,5 m2, pozemok prislúchajúci k bytu má cca 260 m2. Cena za jednu jednotku so záhradou je 129.900 eur.

Dispozícia bytu: vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, dve samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, komora z kuchynskej časti, kúpeľňa s toaletou /viď pôdorys v galérii/. Plusom je podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor.

Výmery miestností: 

predsieň                                    4,42 m2

chodba                                      3,51 m2

detská izba                             12,02 m2

spálňa                                     14,07 m2

obývačka + kuchyňa             29,47 m2

komora                                     1,48 m2

kúpeľňa                                    6,35 m2

technická miestnosť + WC    2,15 m2

RD je napojený na vodu, kanalizáciu, elektrinu a optiku. Plyn sa nachádza na pozemku.

Dom sa predáva v stave holodom s prípravou na alarm,  prípravou pre elektrické vonkajšie žalúzie, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, komínom Schiedel pre krbové kachle.

Farba a dizajn domu: biela silikónová fasáda, tmavo šedý obklad z prednej a zadnej strany, tmavo šedá strecha

Možnosť dokončenia nad rámec: spevnené plochy zo zámkovej dlažby (chodníkov a obrubníkov, 2 parkovacie státia, terasa), oplotenie pozemku zadná a bočná strana

Kolaudácia je naplánovaná na marec - apríl 2020. Už teraz je však možná obhliadka priamo v dome. 

Lokalita: Dvojdom  je situovaný v Slovenskom Grobe, v lokalite Malý Raj, iba 13 km od Bratislavy alebo 3 km Pezinka. Priamo do lokality chodí aj medzimestská autobusová doprava. V pešej dostupnosti je zástavka MHD, detské ihrisko, park, jazierko, kaviareň, cukráreň, potraviny, plus je plánovaná výstavba materskej škôlky. Poteší výhľad na Malé Karpaty.

Slovenský Grob disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou vrátane materskej škôlky, základnej školy  a mnohých obchodov. Je široko známy najmä husacími hodmi vo viacerých miestnych reštauračných zariadeniach. V blízkosti sa taktiež nachádza OC Monar a TESCO.

Použité materiály:

- Ytong 25 cm, zateplenie 18 cm sivý grafitový polystyrén (ekvivalent 23 cm klasického polystyrénu)

- spoločná stena je zvukovo odizolovaná a zdvojená

- okná a vchodové dvere plastové, Salamander BluEvolution 92mm trojsklo biela / antracit , montáž na pásku

- betónová strešná krytina - Terran Danubia škridla čierna farba

- väzníkový krov, odkladací priestor cca 16 m2

- strop sadrokartón, tepelná izolácia krovu minerálna vlna hr. 40 cm

- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov Legrand

- elektrické podlahové kúrenie, vrátane termostatov pre každú izbu 

- steny: sadrová omietka

- steny vymaľované bielou farbou

- komín zn. Schiedel

- Energetická trieda A1

Naplánujte si obhliadku

https://are.sk/nehnutelnost/760/na-predaj-3-izbovy-bungalov-v-dvojdome-slov-grob-maly-raj#ziadost-o-obhliadku