- pred 116 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 101 tyždňami
- Aktualizované:
Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom v pôvodnom stave s garážou, malou pivničkou, balkónom a veľkou záhradou v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves.
Samostatne stojaci dom, v OV, sa nachádza v tichej ulici blízko centra mesta na ohraničenom, oplotenom, rovinatom a slnečnom pozemku v celkovej rozlohe 878 m2 (rozmery pozemku 10 m x 87 m). Pozostáva z 1.NP a podkrovia, je situovaný na severovýchodnej časti pozemku. Juhozápadnú časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami. Za domom sú staršie hospodárske budovy (chlievy, maštale, dielňa, dreváreň a pod.), vhodné na zbúranie, čím budúci vlastník získa relaxačný priestor vhodný na vybudovanie jazierka, nového altánku s grilom a pod. Záhrada, v celkovej výmere 582 m2, tvorí ďalšiu relaxačnú zónu nehnuteľnosti.
Mesačné zálohové platby/1 osoba: 138,-€ (elektrina, plyn, voda), nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom a je bez akejkoľvek ťarchy.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1.NP domu tvorí:
- veranda, vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne (vľavo), do dvoch priechodných izieb (vpravo) s výmerou 1x 19 m2, 1x 27 m2. Oproti vstupným dverám do domu vedú schody do podkrovia. Pod schodmi je situovaná malá pivnička vhodná na uskladnenie zemiakov.
- z kuchyne je vstup do kúpeľne a komory.
Podkrovie tvorí:
- zo schodov je vstup do chodbičky, z ktorej sa vchádza do prvej izby (vpravo) a prázdneho podkrovného priestoru (vľavo),
- súčasťou prvej izby (cca 19 m2) je aj priestor (cca 8 m2) vhodný ako šatník alebo kúpeľňa. Zároveň sa z izby dostávame do druhej chodbičky,
- druhá chodbička: vstup na balkón, komory a druhej izby (cca 13 m2).
VEK STAVBY a TECHNICKÉ ÚDAJE:
1. predná časť domu bola postavená v 60-tych rokoch,
2. zadná časť domu a garáž bola dobudovaná v 80-tych rokoch.
- konštrukcia domu: tehla, kváder,
- inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná kanalizácia, obecný vodovod,
- dvere: pôvodné drevené,
- okná: v izbách na 1.NP plastové, zvyšok pôvodné drevené,
- podlahy: pôvodné drevené, dlažby a linoleum,
- strecha: pokrytá pozinkovaným plechom,
- elektrina, rozvody vody a odpadu: pôvodné,
- vykurovanie: plynovým kotlom cez radiátory, gamatky, kachľové pece,
- ohrev vody: bojlerom,
Celková výmera pozemku: 878 m2 (rozmery 10x87).
Celková zastavaná plocha: 162 m2, z toho:
- zastavaná plocha domu: 138 m2.
- zastavaná plocha garáže: 24 m2.
Dvor: 134 m2.
Záhrada: 582 m2.
Úžitková plocha: 195 m2.
Obytná plocha: 95 m2.
VÝHODY:
- pôvodný stav umožňuje budúcemu vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- mesto Spišské Vlachy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou,
- okolitá prekrásna príroda poskytuje množstvo kultúrneho, turistického a športového vyžitia (areál western ridingu a rodea, rybolov, motokros, lyžiarsky vlek Zahuráčik, vyhľadávaná časť Zahura poskytuje relax a oddych).
- vzdialenosť mesta Spišské Vlachy: Krompachy 7 km, Spišská Nová Ves 20 km, Spišský hrad 8 km.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-56863
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.