THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným pozemkom. Domy sa nachádzajú v projekte NOVÁ STUDIENKA, ktorý leží v centrálnej časti kultúrno-historického regiónu Záhorie na skok k vojenským lesom.V uvedenej cene za holodom je zahrnuté kompletné dokončenie elektriky v celom dome vrátane vypínačov a zásuviek, predpríprava na alarm a predpríprava na vonkajšie žalúzie. Taktiež je v cene kompletné vymaľovanie domu, podlahové elektrické kúrenie v celom dome vrátane elektrického kotla so zásobníkom na ohrev vody a centrálnym termostat na elektrické kúrenie. Okrem iného aj geberit, plastové okná s prevedením vo farbe fasády z vonkajšej strany a z vnútornej strany v neutrálnej bielej farbe a predpríprava na krb. Čo sa týka exteriéru, v cene je oplotenie pozemku, 2 parkovacie státia a terasa.Za príplatok 10.000 € je možné realizovať štandardné prevedenie domu, v ktorom sú zahrnuté parkety spolu s lištami, interiérové dvere, kľučky a kúpeľňa: sanita, batérie. Dom má výmeru 129,89 m2 + terasa 24,60 m2 + pozemok 337 m2 a dve parkovacie miesta. Rodinné domy sú postavené z kvalitnej 30 cm pálenej tehly a s 15 cm polystyrénovým zateplením, fasádna omietka, okná sú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pomocou centrálneho termostatu a predpríprava na krb. Každý dom má elektrický kotol so zásobníkom.  Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €.Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, šatník, hosťovská kúpeľňa + WC, veľká obývacia časť, jedáleň spojená s kuchyňou, technická miestnosť a schodisko (67,05 m2) s východom na terasu (24,60 m2). Na poschodí je chodba, spálňa so šatníkom, dve izby a kúpeľňa s WC (62,84m2).KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA 04-05/2020.Lokalita: Projekt NOVÁ STUDIENKA je vybudovaný v tichej lokalite v srdci prírody malej obce Studienka. Obec Studienka disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom. Prírodné pomery okolia tejto obce tvorenia prevažne borovicové a dubové lesy vďaka čomu je tamojšia príroda nie len krásna, ale aj plná húb.  

Adresa: Studienka 90875

Mesačné náklady za energie: 100€

Rok výstavby: 2019

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Energetický certifikát: A

Vlastníctvo: Osobné

Počet jednotiek v objekte: 4

Počet nadzemných podlaží: 1

Počet izieb / miestností: 4

Počet kuchýň: 1

Počet kúpeľní: 2

Počet WC: 2

Počet kumbálov: 1

Počet šatníkov: 1

Úžitková plocha: 129.89 m²

Zastavaná plocha: 91.65 m²

Terasa: 24,60 m²

Vonk. park. miesto: 2

Orientácia: Juhovýchodná,

Okná: Plastové,

Typ konštrukcie: Tehlová,

Fasáda: Omietka,

Podpivničenie: Žiadne

Strecha: Rovná,

Schody: Betónové,

Prístupová komunikácia: Asfaltová,

Doprava: Diaľkový autobus,

Voda: Áno

Elektrina: Áno

Pri pozemku: 230 V 380 V

Kanalizácia: Nie

Na pozemku: Žumpa

Plyn: Nie

Kúrenie: Podlahové,

Vybavenie: Záhrada,

Charakteristika objektu: Dobrá lokalita,