V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza na ul. Devínska cesta, Stupava – časť Mást.

DISPOZÍCIA DOMU:

1.PP (suterén): pivnica v časti pôdorysu.

1.NP (prízemie): predsieň, hala, 2x izba, WC, kuchyňa, kúpeľňa, terasa.

2.NP (poschodie): chodba, 2x izba.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU:

* Devínska cesta, Stupava

* 4 izbový rodinný dom s garážou (dom: 70 roky; prístavba: 2006; garáž: 2008)

* 1.NP plocha - Prízemie: 81 m2; 2.NP plocha - Poschodie: 49 m2; 1.PP plocha – Pivnica: 5,60 m2

* Plocha garáže: 57 m2 - 2 autá s elektrickými dverami + 380V v garáži, svetlo + vstavaná skriňa na zimné / letné veci

* Celková plocha domu a príslušenstva: 192,60 m2

* Rozloha pozemku: 703 m2 + za pozemkom sa dá využívať pozemok cca 100m2 ako záhrada

* Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa, optika, krb v obývačke

* Zabudovaný alarm v dome, kamerový systém

* Kompletne oplotený rodinný dom s elektrickou bránou (krídlo na bráne menené v 2021)

REKONŠTRUKCIA, TECHNICKÉ ÚDAJE O DOME A VYBAVENIE DOMU:

> Kuchynská linka: všetky spotrebiče BOSCH (apríl 2017)

> Strecha: výmena strešnej krytiny LINDAB (protihluková) + strešne okno VELUX + komplet debnenie, na prístavbe zateplenie 10cm na streche – (apríl 2019)

> Zateplenie: rodinný dom - zateplený 17cm polystyrénom a s vatou, prístavba – iba vata

> Podlaha: prízemie – vinylová podlaha a dlažba; poschodie – plávajúce podlahy

> Okná: plastové okná s izolačným dvojsklom, so sieťkami na hmyz, okná v obývačke majú zaťahujúce rolety

> Vykurovanie a ohrev vody: prízemie - podlahové vykurovanie, poschodie – radiátory, kotol PROTHERM PANTER bol menený v roku (2021) + vyvložkovanie komína, kotol + komín pravidelná revízia

> Exteriér: exteriérové záhradné osvetlenie + trampolína + bazén (2021), studňa - čerpadlo na vodu zo studne GARDENA (2020)

NÁKLADY NA BÝVANIE:

- Elektrina -55 €/mes.

- Plyn - 54 €/mes.

- Voda - 23 €/mes.

- Internet - 23 €/mes.

- ročná daň -88 €/ročne

LOKALITA:

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť : materské školy, základná škola, základná umelecká škola, Billa, obchody a služby, zdravotné stredisko, banka, potraviny. V lokalite sa nachádza množstvo zelene. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a bezproblémová dostupnosť do Bratislavy.

CENA: 345.000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 81805267

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.