V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dva 3 izbové rodinné domy, ktoré sa nachádzajú v historickom centre Svätého Jura. Od ulice je spoločná vstupná braná pre 3 rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor, ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel ku každému domu. Aj keď sa domy nachádzajú v blízkosti centra mesta, je tu maximálny kľud a súkromie. Možnosť rekonštrukcie podkrovia a zároveň využitie ako ďalšie bytové jednotky.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
* Ako viacgeneračné rodinné bývanie, dva 3. izbové rodinné domy s možnosťou prerobenia podkrovia a zväčšenia domu o ďalšie miestnosti nad oboma domami alebo ďalšie bytové jednotky
* Bývanie a podnikanie v jednom
* Investičná príležitosť – prerobenie podkrovia na ďalšie 2 bytové jednotky a následného prenájmu
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Svätý Jur
* materiál: Kameň a pálená tehla
* vykurovanie: plynový kotol – radiátory
* IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia
1.DOM
REKONŠTRUKCIA:
* v roku 2011 prešla stavba rozsiahlou rekonštrukciou:
* boli osadené nové plastové okná
* nová kuchynská linka
* nové podlahy v izbách
* komplet všetky rozvody sietí
* nový kotol ÚK
* nové obklady a dlažby
* komplet kúpeľňa a WC
* vybúranie priečky v kuchyni a osadenie dverí kvôli vstupu na dvor
DISPOZÍCIA 1.DOM:
* vstupná chodba
* komora
* kúpeľňa
* WC
* detská izba
* spálňa
* kuchyňa s jedálňou a so vstupom na dvor
* obývacia izba
2.DOM
REKONŠTRUKCIA:
* v roku 2009 bola zrekonštruovaná predsieň, kuchyňa a spálňa
* nová elektrika, plyn, kúrenie
* podlahy (dlažba)
* nové drevené okná
* vstupné dvere
* nová škridlová strecha
* podkrovie – predpríprava na ďalšie dve izby
* obývacia izba a izba – nová dlažba, elektrina a kúrenie
DISPOZÍCIA 2.DOM:
* vstupná chodba
* kúpeľňa spojená s WC
* kuchyňa, cez ktorú sa prechádza do spálne a tiež na dvor
* spálňa
* priechodná obývacia izba
* izba
LOKALITA A OKOLIE:
Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka a železničná stanica. Zároveň veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km.
ID: 81811218
CENA: 479 000 €
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
