REZERVOVANÉ !!! XEMAR ( 0908 499 732, alebo xemar5@xemar.sk )Vám ponúka na predaj tento rodinný dom  s osobitou atmosférou. Dostupnosť do centra len pár minút pešo.

Nachádza sa na slnečnom terasovitom pozemku o rozlohe 1307 m2. Je dvojpodlažný a celý podpivničený, čím ponúka priestor aj na bývanie spojené s podnikaním, alebo aj pre dve generácie.  

Základné informácie:

lokalita, Žarnovica, ulica - Na Gremenici

okná: plastové, trojsklo, interiérové dvere: drevo masív na mieru podlahy: laminátové a keramická dlažba

orientácia: východne od centra mesta

pozemok: svahovitý o rozlohe: 1307 m2, oplotený

počet izieb: 4+kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, kotolňa, špajza

úžitková plocha domu: 187,95 m2

dreváreň: cca 15,75 m2

parkovanie 3 autá

bezpečnosť domu: kamerový systém vykurovanie: ÚK do panelových radiátorov (plynový kotol zn.VIESSMAN), krb s prieduchmi (krbová vložka zn. KOBOK), ohrev vody: bojler (zn. DRAŽICA), príprava na solárny ohrev

voda: obecný vodovod, odpad: vedený do kanalizácie

materiál: murivo tehla 45 cm, zateplenie polystyrénom 10 cm,                                                                      strecha: sedlová, strešná krytina BRAMAC  

Popis nehnuteľnosti:

rodinný dom pozostáva z prízemia a poschodia.  Je celý podpivničený,  kde sa nachádza letná kuchyňa, 1x miestnosť, špajza a kotolňa. Tieto priestory je možné využiť na podnikateľské účely,     alebo aj ako ďalšiu samostatnú bytovú jednotku.      

Prízemie  pozostáva z predsiene, kde po ľavej strane je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, kde je umiestnená práčka so sušičkou. Ďalej vchádzate do priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Celé     poschodie je lemované balkónom s krásnym výhľadom na štiavnické     vrchy. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Teplo domova, ktoré je cítiť v  tomto rodinnom dome, umocňuje krásny krb v obývacej časti. Schodiskom sa dostaneme na     poschodie, ktoré nám ponúka 3 spálne a veľkú kúpeľňu s     rohovou vaňou. Prístup na pozemok je zabezpečený dvomi     prístupovými cestami. Pozemok je kompletne oplotený. Spodná časť     pozemku je rovinatá. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy ako     jabloň, slivka, broskyňa, orech, hrozno, černice, ríbezle...    

Celkový dojem makléra:

rodinný     dom je situovaný v dostupnej vzdialenosti od centra, na ulici Na     Gremenici. Je vhodný na trvalé rodinné bývanie, ale aj na     rekreačné bývanie, keďže mesačné náklady sú veľmi nízke.     Nachádza sa v dobrej lokalite, s výbornou dispozíciou.  Táto     nehnuteľnosť Vám ponúka  dostatok súkromia a okolitú prírodu.     Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do     dennej a nočnej časti a komunikuje s príjemným exteriérom. Ak     máte túžbu vymeniť hektický život v paneláku za bývanie v     rodinnom dome a zároveň sa nechcete vzdať výbornej dostupnosti     do mesta či občianskej vybavenosti, ste na správnom mieste.

Výhody:

Ideálne prostredie pre vytvorenie nového domova pre rodinu, ktorá tu nájde svoj pokoj, oddych a príjemný relax

Výborná lokalita