Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bytu v dvojdome v top štandarde v stabilizovanom území v blízkosti centra v príjemnom tichom prostredí medzi rodinnými domami na Fialková ul. v obci Zohor.

VÝMERA BYTU:

Byt má výmeru 99 m2 a je dvojpodlažný. Orientácia bytu na dve svetové strany východ a západ.

DISPOZÍCIA:

1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. m2.

2NP: chodba, schodisko, 3 priestranné spálne a kúpeľňa s WC.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Po ukončení výstavby domu práve začali dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu sú použité nadštandardné materiáli v moderných decentných dekoroch zemitej farby. Dokončenie štandardu je plánované v druhej polovici októbra 2022 štandardu.

TECHNICKÉ ZÁZEMIE:

O kúrenie a ohrev teplej vody sa stará el. kotol so zásobníkom. Podlahové kúrenie v celom byte. Dom pripojený na všetky inžinierske siete okrem plynu.

POZEMOK:

Výmera pozemku je 247 m2. Zastavaná plocha bytom je 64 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu cca 40 m2 a záhrada má výmeru cca 143 m2.

ZÁHRADA:

Záhradka z východo-južnou orientáciou o výmere143 m2 je prístupná z obývačky.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred bytom.

VEK DOMU:

Dom je v procese kolaudácie jedná sa o novostavbu.

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:

Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.

Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha pultová – škridla, vápeno-cementové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný el. kotol.

VÝHODY:

stabilizované územie v obklopení rodinných domov blízko centra

slepá ulica

vlastné parkovanie

novostavba v top štandarde

záhradka

3D OBHLIADKA:

3d obhliadka z projektu realizovaného v inej lokalite vo vyhotovení holodom pre predstavu rozloženia dispozície bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=wgGa3j3su3j

CENA 279.900 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

www.reality-stupava.