Lokalita: Bratislava III, Nové Mesto, Vajnorská ulica

Kategória: Polyfunkčný areál – administratívno - skladový areál

Rozloha pozemku: 3.658 m2

Celková plocha budovy + skladov vo dvore: 2.336 m2

Úžitková plocha budovy: 1.914 m2

Úžitková plocha skladov vo dvore: 344 m2

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný areál pozostávajúci z administratívnej budovy, skladov, parkoviska a spevnených plôch pred aj za budovou.

Areál sa nachádza na Vajnorskej ulici s priamym prístupom.

Na budove prebehli kompletné rekonštrukcie v roku 1996 a v roku 2011 prebehla rekonštrukcia strechy a zateplenie kancelárskej časti budovy.

Pred budovou sa nachádza veľké parkovisko pre 24 aut s kontrolovaným vstupom.

Za budovou, v priestrannom dvore sa nachádzajú 2 samostatné plechové sklady a 3 železobetónové garáže.

Všetky nehnuteľnosti vedené na LV 2075, jednotlivé parcely:

p. č. 17082/15, 803 m2, 3- podlažná administratívno - skladová budova postavená v roku 1996 s úžitkovou plochou cca 1.914 m2. Nosný systém je železobetónový skelet, stropy prefabrikované betónové, strecha pokrytá asfaltovými privarovanými pásmi, klampiarske práce z pozinkovaného plechu, okná plastové, fasáda zateplená. Podlaha v kanceláriách je vo väčšine koberec a niekde linoleum, v skladoch spevnený betón a v sociálnych zariadeniach keramická dlažba.

Budova má 3 NP, nemá suterén. Na 1. NP sú prevádzkové miestnosti – dva veľké sklady o výmere 176 m2 a 228 m2 + menšie príručné sklady o výmere 68 m2 a 58 m2, prechod na zadný dvor a recepcia budovy. Na 2. NP sa nachádza 12 kancelárii a na 3. NP sa nachádza 23 kancelárií. Výmera spolu cca 812 m2. Na každom podlaží sú sociálne zariadenia rozdelené na mužské, ženské, kuchynka a šatne tiež rozdelené na mužské a ženské.

Výška podlaží: 1. NP – 3,7 m, 2. a 3. NP – 3,4 m.

p. č. 17082/60, 238 m2, prízemný sklad z oceľovej konštrukcie z roku 1998, zateplený, strecha a steny z plechu. Využiteľná plocha 240 m2. Výška 3,6m.

p. č. 17082/61, 111 m2, prízemný sklad z oceľovej konštrukcie z roku 1998, zateplený, strecha a steny z plechu. Využiteľná plocha 109 m2. Výška 3,25m.

p. č. 17082/37, 1179 m2, spevnené plochy tvoriace zadný dvor.

p. č. 17082/38, 267 m2, spevnené plochy a chodník pred budovou.

p. č. 17082/18, 668 m2, parkovisko pre cca 24 osobných áut s kontrolovaným vstupom.

p. č. 17082/62, 56 m2, na pozemku umiestnené 3 prefabrikované prízemné železobetónové garáže z roku 2009, úžitková plocha 50 m2.

p. č. 17082/19, 336 m2, spevnené plochy a chodník pri Vajnorskej ulici.

Priamo pred areálom sa nachádza zastávka MHD – električky. Spoje č. 4, 10. Autobus č. 514.

Cena: Na vyžiadanie.