Adresa: Bratislava III, Nové Mesto, Vajnorská

Kategória: Polyfunkčný areál

Rozloha pozemku: 12.248 m2

Zastavaná plocha: 3.633,15 m2

Ponúkame na predaj polyfunkčný areál pozostávajúci z administratívnej budovy, skladov, parkoviska a spevnených plôch.

Lokalita:

Celý areál je postavený na okraji širšieho centra mesta (rýchlo dostupné predmestie) v priemyslovo – administratívnej časti. Samostatný areál, oplotený, s možným samostatným prístupom od Vajnorskej ulice s parkovacími plochami pre hlavným objektom, pred areálom zástavka MHD. Ideálna poloha pre priemyslovo - administratívny druh podnikania na frekventovanom a ľahko dostupnom ťahu.

Popis budovy Concordia,

súpisné číslo: 6555 na parcele 17063/9

Výrobná hala – sklady, zastavaná plocha: 2.475,60 m2

Postavená a daná do užívania v roku 1968. Dispozične stavba pozostáva z haly bez stropu, z haly s medzistropom a haly s dvomi medzistropmi dodatočne dorobenými z oceľovej konštrukcie, všetky priestory využívané na sklady. Konštrukčne sa jedná o betónový skelet.

Výrobná hala – kancelárie, zastavaná plocha: 796,23 m2

Trojpodlažná hala užívaná od roku 1968, v roku 1997 prerobená na kancelárie. Vybavenie nadštandardné, okná plastové, interiérové drevené dvere, exteriérové plastové, podlahy – parkety, koberce, keramická dlažba. Kancelárske priestory o výmere cca 490 m2 a malé sklady. Na každom podlaží sú sociálne zariadenia o výmere 5 m2, rozdelené na mužské, ženské a kuchynku 8 m2 , výťah, šatne rozdelené na mužské, ženské, každá je o výmere 3,18 m2.

Dielne, zastavaná plocha: 361,32 m2

Jednopodlažná budova užívaná od roku 1968. Konštrukčne sa jedná o murovanú stavbu s rovnou strechou.

Na budove prebehli čiastočné rekonštrukcie v r. 2005. Pred a za budovou sa nachádza veľké parkovisko (cca 100 parkovacích miest s možnosťou rozšírenia)

Všetky nehnuteľnosti vedené na LV 2075, jednotlivé parcely:

p. č. 17063/24, 1891 m2 – prístupová komunikácia, obslužné plochy okolo časti haly

p. č. 17063/9, 3247 m2 – parcela zastavaná halou

p. č. 17063/20, 2748 m2 – voľné plochy medzi halou a Vajnorskou ulicou

p. č. 17063/31, 4298 m2 – voľné plochy medzi halou a Vajnorskou ulicou

p. č. 17063/32, 64 m2 – prístupová komunikácia, obslužné plochy okolo časti haly

Uvedená cena 3.250.000 EUR je bez DPH.

BA III, Vajnorská ulica