Predaj nebytový priestor/ 2 izb. byt 89,05m2 na terase bytového domu Beňadická ul., BA V. Petrž

Inzerát už nie je aktuálny
Kategória:  
Vyrobné priestory

Úžitková plocha:  
89 m
2
Vek stavby:  
> 50 rokov
Bratislava
Petržalka - Lúky
Beňadická
pred 370 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 369 tyždňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nebytový priestor/ 2 izb. byt 89,05m2 na terase bytového domu Beňadická ul., BA V. Petržalka, časť Lúky.

Obchodný priestor s výkladom orientovaným na jazero Draždiak je členený na obchodno/ prevádzkovú časť a 2 izb. byt so samostatným vstupom. Vhodné na sídlo firmy zaoberajúcej sa servisom, malovýrobou, predajom s nutnosťou prezentácie, či priameho predaja alebo výdajne tovaru v spojení so samostatným bývaním. Taktiež vhodné na krčmu, ochutnávku nápojov, kozmetické služby, ordináciu lekára. Priestor svojím vybavením spĺňa požiadavky na certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti a hygienické normy predaja, či výroby potravín.

Klimatizovaná predajňa 36m2 je členená na prípravovňu a predajnú plochu + plochu, ktorú tvorí samostatné WC s predsieňou a umývadlom. V prípravovni možnosť napojiť samostatnú kuchynskú časť. Výklad s elektricky ovládanými žalúziami + bezpeč. termo fólie na skle. Výška stropu 3,20m, akustické stropné podhľady so zateplením. 

2 izb. byt cca 53m2 je prepojený s predajňou a zároveň prístupný cez samostatný vchod. Tvorí ho kuchyňa spolu s obývačkou, spálňa, zádverie, vstupná chodba a WC s umývadlom a sprchovým kútom s odvetraním do komína. Nad vstupnou chodbou je úložný priestor o tej istej výmere prístupný výsuvným schodiskom. Okná sú orientované na západ. Výška stropov 2,65m.

Vybavenie bytu:

Plastové okná + vonkajšie a vnútorné žalúzie, plávajúce podlahy, laminátové dvere a zárubne Sapeli vo vzore čerešňa. Kuchyňa na mieru aj so vstavanými spotrebičmi Whirlpool /sklokeramická varná doska a elektr. rúra, rekuperačný digestor/ okrem umývačky riadu. Vstupné bezpečnostné 5- bodové protipožiarne dvere. Ústredné radiátorové vykurovanie a príprava TUV. Termostatické hlavice na radiátoroch. Pomerové merače tepla, teplej a studenej vody. Optické internetové pripojenie vrátane TV a pevnej linky. Napojené na alarm. Bytový dom je zateplený. Predáva sa aj s vnútorným vybavením na mieru. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2006. Mesačné náklady pre 2 osoby 113,36.-€ z toho FO činí 73,91.-€. Ročné poistné 110.-€, ročná daň 100.-€. Dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat, mestskú dopravu, v blízkosti športové a oddychové aktivity /hrádza na Dunaji, jazero Draždiak, Čuňovské jazerá, atď./.

Cena: 120.000,-€ Kontakt:Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@rkfiducia.sk

Vek stavby:
> 50 rokov
Stav nehnuteľnosti:
Po kompletnej rekonštrukcii
Alarm:
áno
Klimatizácia:
áno
Počet hál:
5
Sociálne zariadenie:
áno
Elektrina:
áno
Plyn:
áno
Voda:
áno

Na mape: Predaj nebytový priestor/ 2 izb. byt 89,05m2 na terase bytového domu Beňadická ul., BA V. Petrž

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.