XEMAR ( jozef.veter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj obchodný priestor s možnosťou viacúčelového využitia. Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2016. Obchodný priestor je v súčasnosti využívaný ako plne funkčná a kompletné zariadená štýlová luxusná kaviareň, s možnosťou okamžitého uvedenia do prevádzky. Nachádza na 1.NP zatepleného, tehlového bytového domu na ul. Rustaveliho – MČ Rača ( BA III ). Úžitková plocha 110 m2 poskytuje kapacitu pre zhruba 50 hostí. V prevádzke je od roku 2018. Počas jej zariaďovania boli použité nadštandardné materiály a spotrebiče renomovaných značiek.

Kaviareň so zabudovanou vzduchotechnikou a kompletným kuchynským zariadením je plne klimatizovaná. Súčasťou je aj automatická úpravňa vody, HiFi ozvučenie celého priestoru, 4x LED televízor, automatický dávkovač vôni. Ochranu priestoru zabezpečuje alarm a internetový kamerový systém ( vonkajší aj vnútorný ).

Prednosti:

- výborná poloha ( priamo z hlavnej cesty )

- dva samostatné vstupy ( z hlavnej cesty a z vnútro bloku )

- oddelené priestory ( fajčiar/nefajčiar )

- samostatné toalety ( dámy/páni )

- optický internet

- zaujímavé „smart“ riešenia

- možnosť okamžitého otvorenia

- ideálny pre organizovanie rôznych akcií, detských osláv, sledovanie športových podujatí....

- možnosť využiť priestor na zriadenie rôznych iných prevádzok

Orientácia: JV a JZ

Náklady na prevádzku: správca 150€, elektrina 80€, internet 20€

!Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých prístrojov, spotrebičov a nábytku!

ODPORÚČAM VIDIEŤ.

Kúpou je voľný ihneď.

Cena obchodného priestoru: 449.900€,-

V cene obchodného priestoru je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.