Ponúkame na predaj prízemný obchodný priestor v lukratívnej časti Bratislava-Rusovce, Starorímska ul., v projekte Melrose Rusovce. Tento projekt je možné charakterizovať ako nadštandardné bývanie v kondomíniu niekoľkých nízko-podlažných budov s vlastným spoločným dvorom s bazénom (10x5) a detským ihriskom. Ako budúci vlastník obchodného priestoru, sa stávate zároveň vlastníkom a užívateľom uvedených benefitov.

Plocha: úžitková 56m2. Samotný priestor: 48m2 + sklad v suteréne 8m2.

Priestor sa nachádza na prízemí s výkladmi do ulice. Objekt bytového domu, v ktorom sa priestor nachádza, má celkovo 3 podlažia. Priestor sa ponúka na predaj vo funkčnom stave hotového priestoru využívaného doteraz ako predajná kancelária.

Podlaha: dlažba. Steny: z omietok. Okná/výklady: hliníkové. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne z vlastnej kotolne domu. Ostatné vybavenie: káblová televízia, internet, klimatizácia, alarm, bezpečnostné dvere. V priestore je vybudované 1x WC, mini kuchynka a príručný skladový priestor s regálmi.

K priestoru patrí aj sklad v suteréne domu - 8m2 (v hodnote cca 5.000,- EUR) a aj 1x parkovacie státie priamo pred priestorom (v hodnote cca 3.000,- EUR).

Výborná ponuka z pohľadu investície, ako zaujímavého priestoru na prenájom, a aj z pohľadu samotného využitia priestoru, či už ako obchodnej prevádzky alebo kancelárie s možnosťou zriadenia firemného sídla na adrese.

Cena: 82.000,- € + DPH (t.j. s DPH 98.400,- €) vrátane vybavenia, parkovacieho státia a skladu v suteréne.

Cena zahŕňa:

- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom

- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra

- zabezpečenie daňového a právneho poradenstva

- poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti

- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS

- províziu pre realitnú kanceláriu

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. arisinvest.sk

Upozornenie: Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ARIS Invest s.r.o.