DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt Sokolovňa v širšom centre Brezna.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
S-V orientovaná, 3 podlažná polyfunkčná budova vedená ako budova pre šport a rekreačné účely pod názvom Sokolovňa s úžitkovou plochou 1395 m2 a pozemkom o výmere 1005 m2.
Objekt má 3 samostatné prevádzkové časti, so samostatnými vstupmi, prepojené do celku, ktoré prešli zmenou dispozičného riešenia (účelu využitia) a kompletnou rekonštrukciou (2007/2008) – výmena okien, dverí, podláh, vnútorných omietok, rozvodov vody, elektriny, kanalizácie, vykurovacieho systému, vybudovanie vzduchotechniky, nosných konštrukcií a osvetlenia, sociálnych zariadení, technických priestorov a i.
Dodávka pitnej vody a odkanalizovanie je pre celý objekt zabezpečené centrálne.
Ohrev teplej vody je pre jednotlivé prevádzkové časti riešený lokálne (samostatne).
Vykurovanie je zabezpečené kombinovane plynom (ubytovacia časť, prevádzková časť) a vzduchotechnikou (hlavná sála s príslušenstvom).
Každá prevádzková časť má samostatný vstup a bezpečnostný systém.
OBJEKT 1: HLAVNÁ SÁLA S PRÍSLUŠENSTVOM, 815 m2
1 NP (601 m2)
- hlavný vstup s chodbou a šatňou
- hlavná sála s príslušenstvom ( sociálne zariadenia pre hostí s predsieňou, chodba, upratovacia časť s výlevkou, obslužný a prevádzkový priestor - kuchyňa sklady, chodba, strojovňa vzduchotechniky)
- bočný vstup - sklad (kancelária), šatne s predsieňou a WC, technická miestnosť pre ohrev TÚV
- vonkajší služobný vstup so schodiskom a vstupom na 1 NP (ku kancelárii)
2 NP (214 m2)
- schodisko so vstupom do kancelárie a kancelária
- galéria a vnútorný balkón hlavnej sály s boxami na sedenie.
OBJEKT 2: PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR S VEDĽAJŠOU SÁLOU, 262 m2
1 NP (51 m2): vonkajšie schodisko, vstup do prevádzkovej časti, sklad, chodba, schodisko.
2 NP (211 m2): vstupná chodba, bar, vedľajšia sála, sociálne zariadenia s predsieňou.
OBJEKT 3: UBYTOVACIA ČASŤ, 299 m2
1 NP (48 m2): vstup do ubytovacej časti, chodba, schodisko, sklad
2 NP (126 m2): schodisko, chodba, 2 a 3 lôžková bunka (obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC), izba (2-4 lôžka) s kúpeľňou.
3 NP (125 m2): schodisko, chodba, 3 x dvojlôžková bunka (obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC).
Objekt disponuje 5 parkovacími miestami priamo pri budove a ďalšími (verejnými) na nábreží Hrona.
Projektová dokumentácia budovy je k nahliadnutiu pri obhliadke.
LOKALITA
Budova sa nachádza v širšom centre Brezna, na okraji pamiatkovej zóny, na nábreží Hrona, v bezprostrednej blízkosti areálu minigolfu a malej železničnej stanice.
Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5-10 minút pešej chôdze alebo autom.
Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. Okrem infraštruktúry a občianskej vybavenosti má Brezno hodnotnú históriu, bohatý kultúrno-spoločenský život a potenciál v dynamicky sa rozvíjajúcom cestovnom ruchu.
Turistické zaujímavosti, atrakcie, lyžiarske strediská a i. v regióne Horehronie sú do 50 km.
PODMIENKY PRENÁJMU:
4 000 Eur mesačne bez energií, depozit vo výške 3 mesačného prenájmu, vratná kaucia za zariadenie dohodou.
