HĽADÁTE ČINNOSŤ PRE SVOJE PODNIKANIE?
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka do dlhodobého prenájmu samostatnú časť polyfunkčného objektu Sokolovňa, v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona, s možnosťou jej odkúpenia.
PREDMET PONUKY – DLHODOBÝ PRENÁJOM (1 ROK +), MOŽNOSŤ ODKÚPENIA
J-Z orientovaná, samostatná, 3 podlažná ubytovacia časť polyfunkčného objektu Sokolovňa, po kompletnej rekonštrukcii (2007/2008), v ktorej sa nachádza samostatná izba a 5 ubytovacích jednotiek s kapacitou (spolu 12 -15 lôžok) vrátane samostatných kúpeľní so sprchovými kútmi, WC a el. bojlerom, spojovacie chodby, schodisko a sklad (299 m2).
Ubytovacia časť má samostatný vstup, s prístupom od ulice, susediaci s areálom minigolfu, 5 parkovacích miest (ďalšie verejné sú na nábreží Hrona) a vlastný bezpečnostný systém.
Každá ubytovacia jednotka má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a vlastným ohrevom teplej vody (bojler). Priečky orientované k hlavnej sále v budove sú odhlučnené.
Vykurovanie, voda, el. energia a kanalizácia sú pre hotelovú časť zabezpečené centrálne, v nadväznosti na polyfunkčný objekt a odpočty spotreby energií je možné realizovať samostatnými meračmi. .
DISPOZÍCIA SAMOSTATNEJ IZBY A UBYTOVACÍCH JEDNOTIEK UMOŽŇUJE DOBUDOVANIE KUCHYNSKÉHO KÚTIKA A VYUŽITIE UBYTOVACEJ ČASTI NA DLHODOBÝ PRENÁJOM.
DISPOZÍCIA
1 NP (48 m2): samostatný vstup, chodba, schodisko, sklad (podschodiskový priestor).
2 NP (126 m2):
spoločné priestory – schodisko, chodba (39 m2)
A 1 – obývacia časť, spálňa, kúpeľňa (24 m2), bez zariadenia, 2-lôžkový
A 2 - izba s kúpeľňou (31 m2), čiastočne zariadená, 2-4 lôžka
A 2 – obývacia časť, spálňa, kúpeľňa (32 m2), zariadený, 3-lôžkový..
3 NP (125 m2):
spoločné priestory - schodisko, chodba so sedením(45 m2),
A 1 – obývacia časť, spálňa, kúpeľňa (21 m2), zariadený, 2-lôžkový
A 2 – obývacia časť, spálňa, kúpeľňa (27 m2), zariadený, 2-lôžkový
A 3 - obývacia časť, spálňa, kúpeľňa (32 m2), zariadený, 2-lôžkový
LOKALITA
Polyfunkčný objekt Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží Hrona, v blízkosti malej železničnej stanice, minigolfu, gymnázia, synagógy, Štúrovej ulice s rodinnými domami, malými prevádzkami služieb, sídlami firiem a obchodmi.
Dopravná dostupnosť (obchvat, autobusová a železničná stanica) a služby (úrady, školy, banky, kostoly, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, nákupné a kultúrne centrá, športové plochy a i.) sú do 5-10 minút pešej chôdze alebo autom.
Brezno je okresným mestom, centrom južnej strany Nízkych Tatier a Horehronia. Zároveň je križovatkou dopravných trás sever – juh a východ – západ. Okrem infraštruktúry a občianskej vybavenosti má Brezno hodnotnú históriu, bohatý kultúrno-spoločenský život a potenciál v dynamicky sa rozvíjajúcom cestovnom ruchu.
Turistické zaujímavosti, atrakcie, lyžiarske strediská a i. v regióne Horehronie a Nízke Tatry – Juh sú do 50 km.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Dlhodobý prenájom ubytovacej časti v Sokolovni alebo odkúpenie celej ubytovacej časti je zaujímavou podnikateľskou príležitosťou pre začínajúcich i skúsených podnikateľov (hlavná alebo doplnková činnosť).
Objekt si nevyžaduje výraznejšie investície, je ihneď využiteľný pre daný účel, s konkurencie schopným štandardom.
Dispozícia izby, aj niektorých ubytovacích jednotiek umožňuje dobudovanie kuchynského kútika, zvýšenie štandardu, aj prispôsobenie priestoru pre dlhodobý prenájom.
PODMIENKY PRENÁJMU
1 000 Eur mesačne bez energií, depozit vo výške 3 mesačného prenájmu, vratná kaucia za zariadenie dohodou.
