Ponúkame na predaj areál s celkovou výmerou 7.892 m2 s bohatým potenciálom využitia (reštaurácia, penzión, nezávadná výroba, logistika, služby, sklady...).

Pozemok je rovinatý, so širokým prístupom priamo z hlavnej cesty 36 m, šírka prejazdu do dvora: 8 m, oplotený. Na pozemku kompletné IS kanalizácia, elektrina, plyn, mestská voda - k dispozícii navyše vlastná studňa. ÚPI: komunálny priemysel, 42% zastavanosť - max. 3 NP, 20% zeleň.

Na pozemku sú postavené dve stavby momentálne využívané ako predajňa, kancelárie a sklad nábytku a garáže / sklady.

HLAVNÁ BUDOVA: zrekonštruovaná, zateplená, kompletné IS, vlastné kúrenie

Celková ÚP: 1.620 m2, z toho

Administratívne priestory: 6x kancelárie + 3x sociálne zariadenia: 260 m2

Predajňa: 610 m2

Skladové priestory: 600 m2

Šatňa, soc. zázemie pre výrobu: 150 m2

SKLADOVÉ PRIESTORY A GARÁŽE: 400 m2

PARKOVISKO PRE ZÁKAZNÍKOV: 300 m2

SPEVNENÉ PLOCHY ZA HL. BUDOVOU: 2.450 m2

Nezastavané plochy môžu slúžiť ako odstavné plochy, parkoviská alebo ako ideálne pozemky na vybudovanie ďalších hál a skladov ľahkého priemyslu a logistiky.

Výborná poloha v blízkosti centra mesta na hlavnej trase Bratislava Skalica / Hodonín a v tesnej blízkosti hraníc s ČR s dobrou dostupnosťou: 23 km od zjazdu D2 Kúty, 6 km Hodonín (ČR).

Možnosť odkúpenia aj časti parcely.

KONTAKT na makléra:

Ing. Zuzana Hirländerová

0914 777 807

zuzana.hirlanderova@rkeuropa.sk.

Cena: 379.900 EUR

Cena zahŕňa:

1. províziu pre RK

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

3. notárske poplatky pri overovaní podpisov

4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.