Ponúkame na predaj objekt v peknej lokalite v obci Ipeľský Sokolec. Nachádza sa na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 854 m2 (orientačné rozmery 22 x 35 m).

Vzhľadom k tomu, že sa jedná o priestranný pozemok je možné ho využiť aj na iný účel, napríklad na výstavbu iného rodinného domu, skladových priestorov, alebo iného komerčného objektu - vhodná investičná príležitosť.

Budova je rozdelená na prednú a zadnú časť so samostatnými vstupmi. V minulosti v budove fungovala prevádzka predajne so vstupom z prednej časti a pohostinstva s tromi samostatnými vstupmi v zadnej časti. Obe časti majú samostatné toalety.

Momentálne je objekt mimo prevádzky.

Stavbu je možné zrekonštruovať a prestavať na priestranný rodinný dom.

Stavba je v pôvodnom stave a v prípade jej využívania si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Strecha sedlová so škridlou. Konštrukcia je z pálenej tehly v kombinácii s kameňom.

IS - elektrina, studničná voda je zavedená do domu, odpad je vedený do trativodu.

V obci nie je zatiaľ vybudovaná kanalizácia, plynovod a obecný vodovod.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je k dispozícii kúpou ihneď.

Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť (pošta, rímskokatolícky aj evanjelický kostol, dom seniorov, ZŠ a MŠ s vyučovacím jazykom slovenským/maďarským, potraviny, obecný úrad, matrika, kultúrny dom, pohostinstvo,...) a zároveň ponúka výborné podmienky pre rozvoj turizmu a agroturistiky.

Ipeľský Sokolec sa nachádza v okrese Levice. Leží vo východnej časti Podunajskej nížiny na nive a terasách Ipľa. V minulosti obec vznikla ako osada kráľovských sokoliarov. Pri obci tečie rieka Ipeľ, ktorá miestami dosahuje hranice alebo priamo tvorí slovensko-maďarské hranice.

Vzdialenosť obce od okresných miest Levice 30 km, Nové Zámky 65 km, Nitra 74 km, Bratislava cca 180 km.

Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-57317

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov

- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.