Predaj: *MAXEN*,Polyfunkčný objekt, 2 podlažia,spevnené plochy, blízko CENTRA, Jarmočná ul.,

Inzerát už nie je aktuálny
Kategória:  
Iné

Úžitková plocha:  
1238 m
2
Košice
pred 333 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 241 tyždňami
Aktualizované:  
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA !!!

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj polyfunkčný objekt v blízkosti centra pri  malej vlakovej stanici v uzavretom oplotenom areáli na Jarmočnej ulici, Košice IV-JUH.

Areál , kde sa daný objekt nachádza má vlastný výjazd z miestnej asfaltovej komunikácie a k predávanému objektu patria podiely na príjazdových komunikáciách. 

Pozemok o výmere 1400 m2 - zastavané plochy a nádvoria,z toho parkovacie plochy 530 m2

Kolaudácia rok 2010 , objekt zateplený, nová fasáda v roku 2015

Polyfunkčný objekt pozostáva z murovanej haly na 1.NP a rekreačno-regeneračným centrom na 2.NP, predáva sa s kompletným zariadením, zastavaná plocha 688 m2, úžitková plocha 1238 m2 s dvoma vstupmi:

vstup na 1.NP - HALA - 2 x vstup z prestrešenej nakladacej a vykladacej rampy zo severnej strany,posuvné dvere

vstup na 2.NP - vstup bránou na diaľkové ovládanie z priestranného spevneného parkoviska vonkajším schodiskom do administratívnej - obytnej časti 

1.NP - murovaná 2-loďová HALA 619,20 m2, liata tepelne izolovaná podlaha, eurookná:

expedičný priestor liata podlaha, vstavané 3 kancelárie s podlahovým elektrickým vykurovaním, eurookná, presvetlenie zabezpečené svetlíkmi 

3 x skladové boxy ( jeden z nich chladiaci ), vstupy opatrené lamelovými zástenami proti úniku tepla

pre zamestnancov sociálne zariadenie, šatne, kuchyňa s jedálenským stolom 

sociálne zariadenie pre zákazníkov

vstupné vráta so zateplením 

2.NP - 619,20 m2, vstup bočným schodiskom z južnej strany, slúži rekreačno-regeneračným účelom s možnosťou bývania ( predáva sa s kompletným zariadením ) 

veľká vstupná hala s recepciou

1 x menšia miestnosť pri recepcii

toalety 2 x pre zákazníkov, 1 x pre zamestnancov

reštaurácia s kuchyňou a barom

plnohodnotný bowling podľa požadovaných noriem s dvoma dráhami 

šatna pre bowling

mužské a ženské šatne so sprchou pre sauny 

2x parná sauna, 1 x fínska sauna, s hviezdnym stropom 

výrivka - jacuzzi , bar

1 x relaxačná miestnosť s vykurovanými keramickými lehátkami

1 x relaxačná miestnosť masážna 

fitnes s vybavením 

zimná záhrada so sedením s bio krbom 

1 x miestnosť s billiardom

1 x archívna miestnosť

1 x miestnosť

1 x byt

Materiály:  

obvodové múry tehla Porotherm hr.30 cm, v sklade tepelná izolácia hr. 10 cm 

zateplenie polystyrénom 

liata podlaha s izoláciou 

vnútorné priečky sadrokartón na 2.NP 

strešné okná VELUX 

podlahy 2.NP keramické

bezpečnostné zariadenie, napojenie na SBS, elektronický videovrátnik

IS: voda vlastná studňa, úpravovňa vody, kanalizácia mestská, plyn, elektrika 220/380 W, závesný plynový kondenzačný kotol, čerpadlo, vzduchotechnika, klimatizácia

Poloha: oplotený areál sa nachádza v lukratívnej oblasti v blízkosti centra s napojením na MHD, v blízkosti železničnej prekládkovej a osobnej stanice, s napojením na medzinárodné dopravné ťahy smer Východ-Západ, Sever - Juh. 

Vyhotovený znalecký posudok v roku 2016.

Cena: 1 100 000,- EUR    990 000,- EUR 

Plus možné odkúpiť kompletne 20 rokov zabehnutú ZISKOVÚ prevádzku veľkoobchodu ovocia a zeleniny  ( vážnemu záujemcovi firma zdokladuje ziskovosť ) 

 

Vek stavby:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
neuvedené
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.