189-110-MIG

Na predaj penzión Lux v Nitre – časť Chrenová .Nachádza sa na Levickej ulici ,blízko napojenia na diaľnicu R1,veľmi viditeľná – lukratívna poloha.Pozemok má rozlohu 1786 m2,budova má pôdorys 466 m2 (x 4 podlažia,cca 1800 m2 podlahovej plochy)...

Budova (kolaudácia v r.2003) : 4 – podlažia,stav.materiál – tehla+zateplenie,keramické stropy,priečny nosný systém,strecha – izolácia,povrchová vrstva Firestone + štrkový zásyp,protihlukové okná...K dispozícií je aj projektová dokumentácia.

Všetky IS + vlastňa studňa-napojená a využívaná ako úžitková voda.Internet – optika aj vzduch.Kamerový systém,núdzové osvetlenie v budove...

Kúrenie – ústredné(radiátory),plyn – 2x kotol Buderus + 850 l zásobník (viď foto v galérii),k dispozícii aj záložná elektrocentrála pre potrebu kúrenia...

1.podlažie – technické miestnosti – práčovňa,sušiareň,sklady,šatne ,soc.zariadenia,techn.chodba,kotolňa + garážové státia (6 samostatných garáží)+vonkajšie parkovacie státie cca pre 30 áut...

2.podlažie – jedáleň,recepcia,kuchynka,kancelária,soc.zar.,8 x 2 – posteľová izba so samostatným WC a kúpeľňou so sprch.kútom..

3.podlažie – 10 x 2- posteľová izba + 1 x apartmán (aj vaňa,možnosť prístelky),technická miestnosť 1 x

4.podlažie – 10 x 2- posteľová izba + 1 x apartmán (aj vaňa,možnosť prístelky),technická miestnosť 1 x

Spolu 30 izieb s možnosťou ubytovania pre 60 osôb (+ 2 techn.miestnosti na 3.a 4.podlaží)

Zaujímavá investičná príležitosť,možnosť využitia aj na iné účely -bytová budova, administratíva,obchodné priestory,klinika....

Veľmi viditeľné miesto,dobrá dostupnosť do centra Nitry ,blízke napojenie na R1....

NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.