Polyfunkčný objekt na Piešťanskej ulici - Nové Mesto nad Váhom!

Inzerát už nie je aktuálny
Kategória:  
Obchodné priestory

Úžitková plocha:  
430 m
2
okres Nové Mesto nad Váhom
Nové Mesto nad Váhom
Piešťanská
pred 215 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 122 tyždňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám nebytovú - polyfunkčnú budovu v južnej časti Nového Mesta nad Váhom prístupnú z Piešťanskej ulice, priamo na parcely pred budovou, kde sú zriadené parkovacie plochy a súkromnou cestou zabezpečené napojenie na výjazd cez Kočovskú ulicu priamo na hlavný ťah Trenčianskou ulicou v oboch smeroch. Budova bola skolaudovaná v 04/2009. Objekt pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza odbytová miestnosť s barom, kuchyňa s vybavením, sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov. Na poschodí objektu sa nachádza odbytová miestnosť s barom, kancelárske priestory, sociálne zázemie.

Základné materiály a technické vybavenie:

stavba je založená na železobetónových pilótach, na ktorých sú železobetónové základové pásy, následne je betónová doska s vodorovnou izoláciou. Nosné obvodové murivo a priečky sú zo siporexových tvárnic. Zastrešenie dreveným pultovým krovom v rôznych spádoch, na ktorom je krytina z fólie Sikaplan. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je Baumit, soklová časť Kurillplast, vnútorné omietky vápenné hladké a baumitové. Vnútorné obklady sú v sociálnych zariadeniach a v kuchyni. Dvere drevené na báze prírodného dreva s obložkovými zárubňami, vstupné dvere sú plastové zasklené, okná plastové. Podlahy na chodbách a na schodoch keramická dlažba vyšší štandard, drevené schody z reštaurácie do kaviarne, v kanceláriách laminátové podlahy. V kuchyni, v kaviarni, reštaurácii, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba vyšší štandard. Vykurovanie z vlastnej kotolne umiestnenej na prízemí v dielni – plynový kotol IMMERGAS Victrix 50, radiátory Korad. Elektroinštalácia je svetelná i motorická s medenými káblami s poistkovými automaty so širokým rozvetvením pre zásuvkové obvody a hlavne svetelné obvod. Zdroj teplej vody je pomocou zásobníkového ohrievača napojeného na plynový kotol. Vysoký štandard vybavenia kuchyne – nerezové elektrické alebo plynové spotrebiče a varné jednotky v kuchyni. V objekte je rozvod požiarnej vody, telefónu, v kuchyni odvetrávanie, celý objekt klimatizovaný. Budova je napojená na všetky inžinierske siete.

Zastavaná plocha: 248,30 m²

Rozloha stavby: 429,40 m²

Pozemky: 1709 m²

Výmery jednotlivých podlaží a rozpis miestností:

Prízemie:

• zádverie 6,50 m²

• bufet 86,30 m²

• príprava jedál 2,95 m²

• výťah pre tovar 0,85 m²

• chodba 10,85 m²

• schodisko 7,35 m²

• príručný sklad 11,60 m²

• wc imobilný 5,80 m²

• šatňa 9,60 m²

• predsieň wc 3,65 m²

• sprcha 1,45 m²

• wc 1,65 m²

• upratovačka 4,80 m²

• sklad a dielňa 54,30 m²

prízemie celkovo 207,65 m²

Poschodie:

• schodisko 21,50 m²

• šatňa 3,20 m²

• rokovacia miestnosť 98,60 m²

• predsieň wc 2,70 m²

• wc ženy 1,95 m²

• predsieň wc 2,20 m²

• wc muži 2,70 m²

• sekretariát 19,10 m²

• kancelária 27,10 m²

• kancelária 26,70 m²

• archív 3,30 m²

• výťah 0,85 m²

• kancelária 8,00 m²

• balkón 3,85 m²

poschodie celkom 221,75 m²

Táto nie dávno postavená budova má veľký potenciál, či už využitie súčasného alebo iného účelu alebo sídlo pre Vašu firmu. Na budovu bol vypracovaný i projekt pre menší penzión, nadstavba a prístavba a tým vybudovanie ubytovacích kapacít. Dalo by sa dosiahnuť prístavbou trojpodlažnej časti na konci pozemku, pričom celé tretie podlažie by sa tiahlo po celom obvode i pôvodnej stavby. V prístavbe sa na 1NP uvažovalo okrem existujúceho so vznikom vstupnej haly s recepciou, zázemie recepcie, sociálne zariadenie, upratovacia komora, dielňa a osobný výťah pre 6 osôb. 2NP by malo dobudované kancelárie, sociálne zariadenie a výťah. 3NP by tvorili jednotlivé izby na ubytovanie so samostatným sociálnym zariadením, chodba, sklad prádla, upratovacia komora, výťah. Celkovo by vzniklo 6 dvojlôžkových izieb, jeden dvojlôžkový apartmán a dve jednolôžkové izby. Kapacita ubytovania 16 hostí. Kaviareň, reštaurácia a salónik by spolu poskytovalo 100 sedení.

Prístavbou by sa získala ďalšia zastavaná plocha 101,2 m² a súčasná plocha budovy celkom by sa zvýšila o ďalších 423,45 m².

V zmysle vyjadrenia k územnoplánovacej informácii, sú pozemky určené:

• funkčné využitie v urbanistickej lokalite č. 74 - plochy priemyslových, výrobných areálov a výrobných služieb, plochy občianskej vybavenosti

• regulatív podlažnosti 1-3 nadzemné podlažia

• zastavanosť objektami 60 %

• podiel plochy zelene k celku 20-40 %

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vek stavby:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Klimatizácia:
áno
Spôsob kúrenia:
Lokálne plynové
Počet kúpeľní:
1

Na mape: Polyfunkčný objekt na Piešťanskej ulici - Nové Mesto nad Váhom!

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.