Ponúkame na predaj modernú polyfunkčnú budovu po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite v absolútnom centre Piešťan, 50 m od OC AUPARK. Budova má 4 NP a rozľahlý pozemok výmery 825 m2, t.č. využitý na príjazdovú komunikáciu, parkovacie boxy pre 6 áut + 2 garáže (možnosť využitia ako ďalšie stavebné parcely). Úžitková plocha objektu je 400 m2.

Budova má definované polyfunkčné využitie (obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, gastro prevádzky a pod.), v horných podlažiach disponuje aj veľkoryso riešenými bytmi:

Na prízemí je obchodný priestor a gastro prevádzka (106 m2), skladové priestory o výmere 20 m2 a hygienické zázemie (3 x WC, kotolňa, kuchynka ).

Na 1. NP sa nachádza priestranný 2 izbový byt s terasou o výmere 70 m2 a menší 1 izbový byt výmery 40 m2.

Na 2. NP sa nachádza priestranný 2 izbový byt s terasou o výmere 111 m2

Na 3. NP sa nachádza priestranný 2 izbový byt so strešnými terasami o výmere 111 m2

V dome sú zavedené všetky IS: plyn, elektrika, voda (samostatné merače), kanalizácia. Obchodné priestory sú zabezpečené alarmom a kamerovým systémom. Budova spolu s interiérmi prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, výhodou sú nízke energetické náklady iba 799 999 € na každú BJ. Nesporným benefitom je možný príjazd a parkovanie na vlastnom pozemku v centre mesta.

Exkluzívna ponuka nehnuteľností R1reality Piešťany.

Názor makléra: Moderný polyfunkčný objekt, výnimočný svojou polohou a jedinečným pozemkom s možnosťou ďalšej výstavby v úplnom centre kúpeľného mesta.

Novovybudované, plne zariadené obchodné a skladové priestory, spolu s nadštandardnými, komfortnými mestskými bytmi predurčujú túto nehnuteľnosť ako unikátnu investičnú nehnuteľnosť.

Ponúkaná cena už zahŕňa:

1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.

3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní

Exkluzívna ponuka nehnuteľnosti v R1reality Piešťany.

Všetky ďalšie informácie radi poskytneme serióznym záujemcom v R1reality Piešťany. Dohodnite si stretnutie už dnes!