- pred 294 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 250 tyždňami
- Aktualizované:
MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj 4 – podlažný celoročne obývateľný nezariadený apartmánový rekreačný objekt vhodný po rekonštrukcii a zariadení na prevádzkovanie penziónu, prípadne ako rekreačné zariadenie pre firmu, v nádhernom prostredí Vysokých Tatier v chatovej oblasti Lieskovec - Tatranská Štrba, s výhľadom na tatranské štíty, iba cca 200 m od zastávky tatranskej zubačkovej železnice.
Pozemok vo vlastníctve 376 m2.
Vhodný na komerčné účely, alebo rodinný, či firemný penzión.
V objekte sa nachádza 6 samostatných apartmánov - nezariadené.
Každé podlažie má 130 m2, na každom podlaží dva samostatné apartmány 1 x 2-izbový apartmán a 1 x 1-izbový apartmán
Prízemie :
2 - izbový apartmán ( obývačka s kuchynským kútom, spálňa, terasa, kúpelňa s vaňou, umývadlo, toaleta )
1 - izbový apartmán (izba s kuchynským kútom, terasa, kúpelňa s vaňou, umývadlo, toaleta )
1.poschodie :
2 - izbový apartmán ( obývačka s kuchynským kútom, spálňa, loggia, kúpelňa s vaňou, umývadlo, toaleta )
1 - izbový apartmán (izba s kuchynským kútom, lopggia, kúpelňa s vaňou, umývadlo, toaleta )
Podkrovie :
2 - izbový apartmán ( obývačka s kuchynským kútom, spálňa, kúpelňa s vaňou, umývadlo, toaleta )
1 - izbový apartmán (izba s kuchynským kútom, kúpelňa s vaňou, umývadlo, toaleta )
Suterén a terasy na 1.poschodí po požiari suterénu je potrebné upraviť ( materiál na nové terasy je v objekte v cene )
- kotolňa so zásobníkmi na ohrev teplej vody pre každý apartmán samostatne , momentálne sú 4 funkčné
- miestnosť na saunu, sprchu, toaleta a východ na záhradu
- miestnosť spoločenská - vhodná na jedáleň, kde je komín na obojstranný krb, ktorý tam aj bol pred zhorením.
Vykurovanie elektrické + krbom na tuhé palivo suterén a prízemie, každý apartmán má svoj samostatný kotol na ohrev teplej vody v suteréne objektu, voda obecná, elektrika samostatná na každé poschodie. Odpad - žumpa.
Vykurovanie apartmánov elektrickými závesnými radiátormi.
Prístupová cesta asfaltová, následne k objektu spevnená. Obec cestu udržiava po križovatku nad chatou ( kde sú kontajnéry ) dole k chate po dohode so susedom, ktorý tam trvale býva.
Doprava: cca 200 m od zastávky zubačky.
Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa.
Cena pred požiarom suterénu bola 379 000,- EUR, teraz znížená vzhľadom na stav na 130 000,- EUR. CENA JE PEVNÁ .
Nutná rekonštrukcia elektroinštalácie a vodovodných trubiek v suteréne a na 1.poschodí ( aj to nie spôsobené požiarom, ale mrazom po nevypustení ) na ďalších poschodiach bolo skúšané natlakovaním. Požiar bol len v suteréne, poschodia nehoreli, objekt po požiari oddymila profesionálna firma a spravila náter. Poškodené len miestami sklenené tabule okien a plastové rámy okien na 1.poschodí.
Statický posudok po požiari k dispozícii, podľa neho je nutné len znovu postavenie balkóna - terasy na 1.poschodí, materiál drevo je v cene v objekte.
CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS.
SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !
- Vypracovanie kompletných zmlúv, vrátane návrhu vkladu na kataster, vrátane notárskeho poplatku overenia
- Príprava podkladov banke k hypotekárnemu servisu. Hypotekárny servis v rámci všetkých bánk ZDARMA, aj keď nekúpite nehnuteľnosť z našej ponuky
- Sledovanie konania na katastri
- Odovzdanie nehnuteľnosti zápisom do protokolu ( odpočet stavu médií , odovzdanie kľúčov, a iné )