Ponúkame Vám na predaj univerzálne nebytové priestory s výmerou až 259 m2, vhodné ako športové centrum, prípadne je priestor vhodný pre reštauračné zariadenie, alebo obchodné, či kancelárske priestory. Priestory sa nachádzajú v skvelej lokalite na Hlavnej ulici v centre Stupavy.

DISPOZÍCIA:

Priestory sú na dvoch podlažiach, s dvoma samostatnými vchodmi na každom podlaží. Na prízemí sa nachádza: hlavný vstup, cvičebná miestnosť, detský kútik a recepcia. Výmera podlažia je 174 m2. V suteréne sa nachádza miestnosť vhodná na masáže vybavená sprchou a umývadlom, šatňa, sprcha a 2x WC, sklad a ďalšia miestnosť na cvičenie prípadne školenia. Celková výmera podlažia je 85 m2. Zo suterénu je možné výjsť druhým vchodom. Priestory je možné rozdeliť na 2 samostatné prevádzky. K priestorom prináleží podiel na pozemku s parkovacím státím pre 2 autá.

POPIS PRIESTORU A BUDOVY:

Obchodný priestor sa nachádza v polyfunkčnom dome, kolaudácia v roku 2002. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, zateplená, má bezbariérový vstup, možnosť pripojenia na optický internet (Telekom). Podlahy sú z dlažby a plávajúce podlahy, okná od ulice sú plastové, veľkoplošné. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, radiátory a nachádza sa tu aj zásobník na teplú vodu.

CENA:

Predajná cena: 449.000,- EUR, vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Mesačné náklady celkom: 275 Eur

Mesačné náklady tvoria: 135 Eur nájomné (vrátane záloh na vodu, fondu opráv, poplatky správcovi, poistenie ...)

Elektrika: 35 Eur, Plyn: 80 Eur, Internet: 20 Eur

Odvoz odpadu: 35 Eur/ ročne.

V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte! Radi Vám ukážeme tento jedinečný priestor vhodný nielen na športové vyžitie, ale aj na stravovacie zariadenie, alebo kancelárske priestory.