Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál Vlkanová. Plocha: úžitková 4748m2, pozemku 21716m2. Cena 4 530 622 € bez DPH

Na predaj výrobná hala 1x - 1456 m2 + 2x - 1646m2. Hala sa nachádza v priemyselnom parku Vlkanová a v ponuke na predaj je aj s pozemkami pod halou a okolitými pozemkami. Je plne vybavená na priemyselnú výrobu.

Jedná sa o jednopodlažné objekty prekryté sedlovou strechou malého spádu, navzájom spojených hál. Nosnú konštrukciu haly tvorí prefabrikovaný železobetónový skelet (stĺpy, nosníky, stužidlá a väzníky), prekryté trapézovým plechom, ktorý nesie skladbu strešného plášťa. Opláštenie haly je navrhnuté z vodorovných

izolačných sendvičových stenových panelov RUUKKI hr. 80 mm.

V objekte haly je navrhnutá priemyselná betónová podlaha hr. 150 mm povrchovou úpravou PANBEX , pre daný stupeň zaťaženia do 4t/m2, dilatovaná podľa technologického predpisu výrobcu.

Sociálny a adminidtratívny vstavok (detaily, alebo zmeny sú predmetom dohody) je sprístupnený samostatným vstupom a prepojená s halou. V administratívnom vstavku sú navrhnuté keramické dlažby z klasických dlaždíc kladených do lôžka z lepiacej hmoty, priečky sú navrhnuté zo sádrokartónov, a stropy sú kazetové. Hala a

administratívny vstavok je napojený na inžinierske siete.

Hala bude vybavená pre zákazníkov nasledovne:

·Elektrická inštalácia:, - 300 kW merateľná elektrická energia pre halu s administratívnym vstavkom osobitne,

(v prípade požiadaviek je možné nainštalovať vyššiu kapacitu – predmetom dohody). Administratívna časť bude

mať kompletnú elektrickú inštaláciu v každom priestore ( detaily predmetom dohody). Technologická elektrická

skriňa bude umiestnená v rohu haly. Všetky technologické elektrické rozvody z tejto skrine nie sú predmetom

tohto nájmu alebo predajnej ceny, okrem prípojnicového rozvodu dlžky 120 m.

·Vodovodné potrubia a kanalizácie: - hala má splaškové a dažďové kanalizačné potrubia. Administratívna časť je

napojená na hotové vodovodné potrubia. Je tam jedno miesto na napojenie technologických vodovodných potrubí

(ak sú potrebné) v hale. Vodovodné potrubie pre technológiu v hale nie je predmetom tejto ponuky. Kanalizácia je

napojená na ČOV a lapač olejov s ochranou životného prostredia , umiestneného v strede premysleného parku.

Používanie tejto ČOV a lapača olejov bude inkasované extra.

·Plynové potrubie: každá hala má vlastné pripojenie. Plyn je pripojený aj do bojlera v administratívnej časti.

·Kúrenie: – kúrenie v administratívnej časti je dodávané ako súčasť celkového projektu. Takisto kúrenie v hale bude

dodané so špecifikáciou dosahu + 18C v zime v produktívnej časti a bude navrhnuté pre obostavaný priestor 8866

m3 je potreba tepla 252 kW. Vykurovanie haly je navrhované plynovými ohrievačmi Larsen zavesenými na

bočných stĺpoch. Celkom je uvažovaných 6 ohrievačov o výkone 62 kW.

·Dátové spojenie: –hala má vysoko rýchlostné pripojenie (fibre optický kábel) s možnosťou pripojenia IP telefónov,

internetu, TV atď. Všetky tieto služby sú predmetom dohody a budú inkasované extra.

·Trakty haly sú navrhnuté pre prípadnú inštaláciu 8 tonových portálov žeriava . Maximálna manipulačná výška

žeriavového háku je 6 metrov od podlahy. Žeriav a žeriavová dráha sú uvedené v cenovej ponuke.

·Predmetom je taktiež spevnená predná plocha pred halou( parkovisko, prístupová komunikácia).

Realitný maklér Jaroslav Badinka

tel.: 0911552424

email: realsk@realsk.sk